二房东就该承担一切维修吗？？？？？！！！！！！

xujingjin

从大房东手上take过来的房子，说实话，今年2月拿到房子的时候房子是没什么问题的，但6月份的时候浴室莲蓬头开始漏水，大房东说这个龙头他们一两年前才换的，如果我们正常使用是不会这么快就坏的，可是我们后来找师傅来看，师傅说水龙头里面一个芯有裂口，是上次大房东修的时候换的东西质量不够好，是属于自然损坏，不是人为使用问题，可是大房东不听，坚持我们take了房子就该承担一切维修。。。

师傅说，如果按照正常程序来修，要把龙头那块的墙砸开，里面东西什么的都要换，差不多要600刀的样子。。。还好师傅很为我们着想，想了另一个办法，在莲蓬头上又加了个阀门，最后只收了100多刀

不过最近那个龙头又开始漏了，之前是上面莲蓬头漏，现在因为莲蓬头有另外的阀门关住了，水就从下面龙头的缝隙中往外漏，之前还只是一滴一滴，最近两三个星期感觉越来越迅猛，我很怕不知道哪一天它就突然崩溃哗啦啦往外流啊。。。

如果真要彻底大修，这600刀该由我来承担吗？要把墙上的瓷砖砸开的啊，这种需要改造房屋结构的维修难道大房东就不来管管？况且这房子本来也是老房子，自然损耗得也蛮厉害的，如果大房东能理解倒也还好了，但6月那次因为漏水的问题就跟大房东闹得很不愉快，他们就表示是我们take了房子，这房子的所有事情就该我们来管，他们只管收钱，所以这房子我是不敢住下去了，打算年底搬，不然省下来的房租还不够修东西的

我就纳闷了，大房东就真的是只管收钱什么都不管的嘛？？？？

我这里水龙头关不了了，大房东找人修的

狼阿灰 发表于 2012-10-26 23:19
我这里水龙头关不了了，大房东找人修的

那你是take的房子嘛？因为我当时跟大房东交涉的时候她就一直强调我是二房东，不是房客，所以我该处理这个房子的一切问题，她一直强调说如果我是跟中介take房子的话中介一定也不会管叫我自己去修的

xujingjin 发表于 2012-10-26 23:22
那你是take的房子嘛？因为我当时跟大房东交涉的时候她就一直强调我是二房东，不是房客，所以我该处理这个 ...

我朋友是二房东，这个问题貌似要看你签的合同了，我们这个大房东好说话一点

狼阿灰 发表于 2012-10-26 23:24
我朋友是二房东，这个问题貌似要看你签的合同了，我们这个大房东好说话一点

这又是我一个揪心的问题。。。因为之前我在这个房子住过一年，跟大房东相处很愉快，所以这次大房东买了新房旧房子要找人take房子时我就take下来了，住进来的时候啥合同也没签，连个押金的收据都没问她要，这是何等的信任啊。。。。
总体来说大房东夫妻俩人还是很好的，所以才会这么信任他们，只是谁知到6月份那个事他们的态度就像变了个人似的，无法理解。。。所以我就觉得很委屈，当初住进来的时候我什么都没问他们要，就因为感恩于之前愉快相处的那一年，现在出了事他们要“按中介的那套来”。。。。

那你到底是二房东还是房客呢...
{:10_428:}

那你到底是二房东还是房客呢...
{:10_428:}

我是找中介签的房子，房子所有的维修都是房东承担的。签的合同上有写的，水管滴水啊，马桶漏水啊，热水不热啊，中介都会直接派人来修的。账单是房东付了~~~

kate1021 发表于 2012-10-26 23:30
那你到底是二房东还是房客呢...

理论上来说是二房东。。。。