昆州释放北部两大沉睡地块！Elimbah、Narangba将新增19000套住宅，缓解住房危机

chengzifu

据报道，昆州政府正式解禁布里斯班北部两处重点发展地块。这两片用地此前长期卡在规划流程中无法开发，如今障碍清除，预计可建设超过19000套新住宅。昆州东南部（SEQ）区域规划目前正在开展重大修订，旨在应对人口快速增长、落实新增住房建设目标，同时改善城郊日益严峻的交通拥堵问题。本次审查一共排查出近1700公顷"沉睡闲置地块"。

根据工党2023年出台的SEQ区域规划，这批土地原本就被划定为住宅开发用地。但旧规则要求必须由地方议会先行完成配套规划工作才能动工。这类前期规划工作通常本该由私人开发商在提交开发申请前完成，沉重的流程限制，让大量地块长期搁置。

州政府本次优先放开Elimbah和Narangba两片私有地块，预估可落地19000套以上住宅。 副州长Jarrod Bleijie表示，政府正全力寻找住房供应机会，本次规划审查已经挖掘出一批可以快速启动的项目。很多优质地块受不合理审批壁垒拖累，一直无法开发；住房危机刻不容缓，因此政府果断出手解锁地块，增加住宅供给。


除这两处之外，审查还在Burpengary East以及Southern Thornlands找到同类沉睡地块，相关地块已经通过优先开发区认定完成解禁。

Jarrod Bleijie认为，开发用地供给增加有利于改善住房可负担性，破除审批瓶颈是缓解住房危机的关键一步。他同时提到，这只是第一轮举措。政府正在收集地方议会和社区反馈，SEQ区域规划草案不久后会开放公众咨询，预计在明年初正式对外发布。

图文来源：couriermail
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