阿德北郊酒店开发停滞——Elizabeth CBD振兴愿景何去何从？

大白免

据《The Advertiser》5月14日报道，Elizabeth核心区一项耗资数百万澳元的郊区酒店计划宣告失败。这对振兴阿德莱德北部的愿景意味着什么？

在项目奠基仪式举行四年后，负责监督Playford City Hotel（一家为该项目设立的私营公司）的破产管理人已就位。该项目曾承诺建成拥有205间客房的Playford Ramada酒店。

首次债权人会议纪要显示，Playford City Hotel欠债权人近380万澳元，其中墨尔本华资金融机构Zank Income Fund申报债权110万澳元，阿德莱德建筑公司Mossop Group申报债权约85万澳元。

Playford Council已获得Playford Boulevard开发地块控制权，作为对开发商未按约定时间启动项目的法律索赔和解协议的一部分，该委员会购回了土地。Playford市长Glenn Docherty在声明中表示，市议会正在研究该地块的其他开发方案。

"市议会的核心目标是确保该地块及更广泛社区获得最佳结果，"他说。"正如州政府《大阿德莱德区域规划》所指出，Elizabeth是阿德莱德北部的区域中心。酒店是任何区域中心的关键组成部分，目前私营投资者和酒店品牌对进驻阿德莱德北部仍保持持续兴趣。"

"这种兴趣源于对优质酒店及类酒店住宿需求的增长。Lyell McEwin医院作为阿德莱德北部最大的医院，为患者、家属、专家及医护人员创造了强劲的就近住宿需求。国防活动也在增加，RAAF Base Edinburgh及Penfield新建的深度维护与改装设施带来了需要可靠短期住宿的流动轮岗人员。"

该空置地块位于Elizabeth City Centre购物中心对面，毗邻市议会建造的多层停车场，该停车场本计划服务于一系列旨在振兴Elizabeth CBD的项目。该区域另外两个规划项目——体育中心与冰场、以及面向初创企业和高增长公司的办公楼——也未能启动。但主导这两个项目的开发商Pelligra Group表示仍致力于推进。

Pelligra董事Steve Wren称，公司正就办公楼租户进行洽谈，冰场与体育中心的最终设计方案仍在完善中。"这些都是100%活跃项目，"他说，"从规划角度看我们可能有所延迟...但肯定会在今年第四季度或明年第一季度动工。作为Lionsgate开发项目的所有者，并在Playford投入巨资，我们始终致力于该地区及这些项目。"

原计划的Playford Ramada酒店承诺创造约200个就业岗位，规划配备游泳池、健身房、餐厅、运动酒吧及会议活动空间。Playford City Hotel所有者Andrew Russell-Price及破产管理人Hamish MacKinnon未回应采访请求。

图文来源：The Advertiser

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