| 微信 : Adelaidehelp 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问
  • 区域置顶

      阿德莱德房价创历史新高,有望超过墨尔本!

      [复制链接]
      大白免 发表于 1-11-2024 09:04:25

      本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

      阿德莱德房价创历史新高,有望超过墨尔本

      1730418669397.png

      据悉,PropTrack的最新房价指数显示,10月份阿德莱德仍然是全国表现最好的市场之一,平均房价达到创纪录的78.3万澳元,比一个月前上涨了0.43%。

      增幅仅次于墨尔本的月度增幅,而南澳偏远地区以0.57%的增幅领先所有市场。

      阿德莱德房价创历史新高,有望超过墨尔本!-1.jpg

      PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示,自2020年疫情爆发以来,阿德莱德房价的增速几乎是墨尔本的五倍

      根据该指数,目前两个首府城市之间的房价差距仅为10,000澳元。

      Creagh说:"阿德莱德房价目前同比上涨14.91%。库存水平较低加剧了竞争,虽然进入市场的房产数量有所增加,但由于强劲的买家需求迅速消化了新房源,市场上的总库存仍然有限。"

      "近年来,由于城市住宅的相对可负担性,房价持续强劲增长,但如果目前的趋势持续下去,到明年第一季度,墨尔本的房价可能会被超越。"

      阿德莱德房价创历史新高,有望超过墨尔本!-2.jpg

      从全国来看,在10月份又上涨了0.28%之后,过去一年中,各首府城市的房价上涨了5.85%。

      然而,澳大利亚各地的价格表现仍然参差不齐。

      在经历了半年的下跌后,墨尔本的业主们在过去一个月里迎来了转机,房价上涨了0.49%,是各首府城市中月度增长率最高的。

      珀斯则录得0.32%的涨幅,而布里斯班悉尼的房价则上涨了19%。

      霍巴特的房价则保持不变。

      Creagh表示,数据显示,今年春季销售旺季,购房者表现活跃。

      她说:"住房需求明显反弹,正在挑战持续存在的负担能力限制。"

      7月的减税政策提高了借款能力和购房者的预算,从而推动了增长。房价持续上涨也促使许多人克服负担能力方面的挑战,进行交易。

      尽管10月份房价增长恢复加速,但利率上升和负担能力限制带来压力。

      现在买家有更多房产可供选择,降息时间的不确定性仍然存在。不过,随着销售旺季的结束,预计房价仍将继续上涨。


      图文来源:realestate


      转载声明: 本文为转载/编译发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。AdelaideBBS仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载/编译有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]

      免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

      回复

      使用道具 举报

      高级模式
      B Color Image Link Quote Code Smilies 上传

      本版积分规则

      其他网友还看了 ...

      登录发布 生活求助 搜索

      Copyright @ 2022 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

      客服号

      公众号