昆州部分偏远地区房价上涨！布里斯班房价下跌2.77%！

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布里斯班房价下跌2.77%，而昆州东南部以外的房价自达到峰值以来仅下跌1.89%。

最新的PropTrack Market Insights Report显示，3个偏远地区的房价在10月达到了峰值。

Toowoomba的房价同比上涨12.96%，Townsville的房价上涨6.41%，Mackay-Isaac-Whitsunday的房价上涨7.28%。

PropTrack高级经济学家和报告作者Eleanor Creagh表示，这些偏远地区的房价可能仍在上涨。

“过去一年，偏远地区的房价上涨6.49%，而首府城市的房价则下跌2.08%。”

“澳大利亚偏远地区的房价下跌也不像大都市地区那样普遍。”

“澳大利亚统计局（ABS）归类为Statistical Area Level 4（SA4s）的42个偏远地区中，有28个偏远地区的房价从峰值水平下跌，而在46个大都市地区中，有41个地区的房价从峰值水平下跌。”

疫情期间，阳光海岸和黄金海岸是州际移民最热门的两个地区。

由于利率上升，这两个地区的房价下跌最快，阳光海岸的房价从峰值水平下跌5.1%，黄金海岸下跌2.2%。

Harcourts Coastal Group董事Dane Atherton说：“与悉尼和墨尔本等地相比，黄金海岸的情况要好得多。”

从所有偏远地区的综合情况来看，维州和新州偏远地区的房价跌幅最大，从峰值水平分别下跌2.45%和2.24%。

昆州偏远地区的房价从峰值水平下跌1.89%，10月份下跌0.05%。

Creagh女士表示：“房价更高的偏远地区，特别是在疫情期间需求旺盛的地区，由于更高的利率对高房价地区的影响最大，因此房价下跌最快。”

“偏远地区的房价下跌速度没有首府城市快，但随着利率持续上升，人们的借贷能力下降，一些偏远地区的房价也可能进一步暴跌。”

“因为房屋供应有限的偏远地区可能会出现更激烈的竞争，房价跌幅可能较小。”

图文来源：couriermail

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