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      澳洲房价一年内增长22%以上!但增速正在放缓!

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      茉莉清茶 发表于 1-12-2021 13:42:14

      本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

      11月,房价继续攀升,但由于市场面临一些制约因素,其增速比今年早些时候要慢得多。

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      CoreLogic房屋价值指数在11月上升了1.3%,已经连续上升了14个月。

      现在的价格比12个月前高出22.2%,使澳大利亚房屋价格的中位数增加了约126,700澳元。

      然而,目前每月房价的增长速度还不到3月高峰时的一半,当时的房价上涨了2.8%。

      CoreLogic研究总监Tim Lawless说:"几乎所有推动住房价格上涨的因素在最近几个月都失去了一些动力。"

      "固定抵押贷款利率正在上升,较高的挂牌价使买家失去了一些紧迫感,负担能力已经成为一个更实质性的障碍,而且信贷也减少了。"

      悉尼墨尔本的房价增长迅速放缓,11月分别上涨了0.9%和0.6%,而布里斯班和阿德莱德则大幅上涨。

      布里斯班11月的房价上涨了2.9%,是2003年10月以来的最高值,而阿德莱德的房价上涨了2.5%,是1993年2月以来的最快涨幅。

      Lawless先生说:"相对于较大的城市,这些城市住房负担能力没有那么紧迫,疫情封锁的干扰较少,州际移民正在积极推动住房需求。"

      "另一方面,悉尼和墨尔本的需求受到了负担能力压力和州际及海外移民流失的严重影响。"

      11月CoreLogic全国房屋价值指数:

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      图文来源:7news​


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