$25000建房/装修补贴实锤！细则公布！HomeBuilder计划今天启动！

傻白咸

联邦政府今天宣布了HomeBuilder计划的详细信息，有翻新房屋或动工盖房计划的房主或将能领取25000澳元补贴。

莫里森的“HomeBuilder”计划将从本周四启动，符合资格的澳大利亚公民将直接获得联邦政府的补贴，

25000澳元将直接转入申请者的银行账户，该计划旨在救助该国摆脱29年来的首次严重经济衰退。

这笔补贴将可用于价格在15万澳元至75万澳元之间的房屋翻新工程以及价值在75万澳元以下的新住房建造。

房屋的翻新必须是根据其“宜居性”而进行动工，这意味着游泳池，网球场，室外SPA和桑拿浴室以及独立的小棚或车库不算在内。

根据该规定，申请者需要翻新的房屋的价值不得超过150万澳元，并且必须是申请人的主要住所，这意味着投资物业不符合条件。

要获得此笔补助，申请人的年收入必须少于$ 125,000，或者夫妻/伴侣双方的年收入少于$ 200,000。

申请人必须已经向持有执照的建筑商支付了房子的首付，或者已经支付了翻新房屋的第一笔费用，然后才可以向所在的州或领地税收局申请此笔补助。

相关机构检查是否满足所有条件后，工作人员将直接将现金转入申请人指定的银行帐户。

该政策的总成本预计为6.88亿澳元，可为供应链中的100万名工人提供相关工作机会。

通过刺激私人投资，该计划将产生10到150亿澳元的经济活动。

该计划的执行期限为2020年6月4日至2020年12月31日。

莫里森表示，政府将继续通过国家住房以及金融和投资合作组织，与各州和领地在社会住房方面开展合作。

财政部长Josh Frydenberg表示：“住房和建筑业对澳大利亚经济至关重要，住房投资价值超过1000亿澳元，约占GDP的5％。

Frydenberg先生补充说：“在经济和行业最需要的时候，HomeBuilder计划将支持整个行业的住宅建设活动和工作。

申请人资格标准设定意味着绝大多数澳大利亚人将能够参与该计划。超过80％的家庭收入在20万澳元以下。

申请HomeBuilder，业主必须满足以下条件：

申请人为个人，而不是公司或信托机构（trust）；

年满18岁；

是澳大利亚公民（Australian citizen）

年收入少于$ 125,000，或者夫妻/伴侣双方的收入少于$ 200,000

房屋要求

此新建房为该申请人的主要居住场所，价值不超过$ 750,000（包括土地）；

将现有房屋作为主要居住地进行的装修，装修价值在$ 150,000到$ 750,000之间，并且在装修之前住宅的价值不超过150万澳元。

装修工程的目的必须为改善住宅的安全性和宜居性。

游泳池，网球场，室外SPA和桑拿浴室以及独立的棚子或车库不计算在内

装修可以是工程的组合（即厨房和浴室的装修），但必须在注册或执照的建造商的监督下进行

施工进程：必须在合同日期后的三个月内开始施工

建筑商的选择

装修或建筑工程必须由注册或许可的建筑服务“承包商”进行。他们必须在6月4日之前持有建筑许可证或背书承包商许可证（building licence or endorsed contractor licence）。

合同必须由两个当事方独立订立，双方没有任何特殊关系，例如亲戚关系。

合同的条款应在商业上合理，相比于公平市场价，合同价格不得虚高。

来源：Daily Mail Australia