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      楼主: xujingjin
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      二房东就该承担一切维修吗?????!!!!!!

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       楼主| xujingjin 发表于 27-10-2012 00:47:37
      六合江山 发表于 2012-10-27 00:42
      学会欺下瞒上。

      正解!这年头就是实在人最倒霉。。。。T.T
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      jasonadelaide 发表于 27-10-2012 02:12:33 来自手机
      楼主短个联系方式?我的房子都是租给二房东,在这方面有不少经验。如果你需要帮助的话,请留言或者站短,我可以给你普及下知识,不至于上当。
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      Dorami21 发表于 27-10-2012 07:48:00
      xujingjin 发表于 2012-10-26 23:00
      这又是我一个揪心的问题。。。因为之前我在这个房子住过一年,跟大房东相处很愉快,所以这次大房东买了新 ...

      租房这种事情不管对方是你多信任的朋友,都一定要按照正规程序,避免日后可能会产生的纠纷
      如果你们有合同,押金是交到tenancy sa并有收据的,那大房东就不敢不给你维修啊
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      xboygod 发表于 27-10-2012 08:58:50 来自手机
      这个应该是大房东的事情,房屋的自然耗损,大房东有义务维修,租房合同上门有
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      qpale9872 发表于 27-10-2012 08:59:34
      xujingjin 发表于 2012-10-27 00:47
      正解!这年头就是实在人最倒霉。。。。T.T

      还信任?! 不签合同不是明摆着要坑你嘛!这事情你的错至少要占50%

      不过要是双方都撕破脸 大房东也好不到哪里去。你就跟他说,你没有任何合同和收据,往外出租是illegal的,如果你去投诉,他的麻烦就大了。你现在住在里面就是最好的证据。

      他说要按中介的规矩办,但人家中介是签过合同的,你让他把合同和收据都补齐了再跟你谈。
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      TVSET 发表于 27-10-2012 09:01:07
      所有的维修都是大房东,这一点上你获得了澳大利亚所有国家机器的支持!
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      GZBBQ 发表于 27-10-2012 09:06:46
      必须真正的房东修阿,。。,,,。。自然损耗的东西,就算takehouse也不要紧的。
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      qpale9872 发表于 27-10-2012 09:09:00
      狼阿灰 发表于 2012-10-26 23:47
      没签合同的话说不清楚责任,不过一般都是大房东修房子的,你套套近乎,让他们改个主意

      套近乎没用的。LZ以前跟房东不是很 “近乎”吗
      对于澳洲人,你不吓吓他,他就觉得自己很NB了
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      Maicar 发表于 27-10-2012 10:37:25
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      KACEY 发表于 27-10-2012 16:20:36
      水龙头漏水一般都是里面的橡胶垫片被磨损破了,正常损耗.楼主先把水的总闸关闭,一般是在前院.然后把水龙头打开,把橡胶垫片取出,看是否破损,如果是,就拿着去PLUMBING CENTRE买个新的安上即可.之前租的房子很旧,水龙头经常漏水,不过大房东人很好,告诉她后她马上就PLUMBER来修,就是这个程序.我感觉不用把墙打开吧.除非水龙头是整个镶嵌到墙里头的,但这不可能啊.
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