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    关于租赁纠纷的问题

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    楼主
    angelwing2011 发表于 29-12-2013 19:43:42 转发到朋友圈 删帖
    2706 1

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    郑律师,您好,
    我想问一问关于租赁纠纷的问题:
    现在的flatmate令我十分烦恼,刚来没几天,我的水杯就不见了,害我要到超市再买,然后房东提供的heater被她搬进她自己的房间用,从8月到12月放了数月之久,然后电费飙升至七百多刀。说了好几次,她也不听。最近天很热她才拿出来。最令人崩溃的是,她是穿着短衣短裤用heater用了很久,到了11,12月她还在用heater!还偷用我的东西包括牙膏,洗发水和沐浴液,这个apartment就住我和她两人,她还不承认,害的我不得不尽量把这些东西收进房间或藏起来。而且她进来后,还弄得洗手间天花板喷水和厨房水龙头漏水。还有,她刚来的那一个月左右,天天在房间很大声讲话到凌晨3,4点,还乱扔垃圾,把未洗的浸着水的锅放在水槽很多天,滋生飞虫……
    已经到tenancy branch咨询过,说中介违反合同,未经我同意安排人进来住,可以到tribunal去申请索赔,请问过程复杂吗,要请律师吗?10月底之后的实际电费要等我搬走断电后才出来,如果flatmate不付她那部分电费或联络不到人,可以把中介和这flatmate一起告吗?
    先谢谢了

    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

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    沙发
    郑玉桂律师 发表于 31-12-2013 08:50:28
    你好!

    这个情况比较复杂,我建议你详细列出她的不是,然后向Tenancy  Tribuanl投诉索偿。

    因为你索偿的款项不多,所以聘请律师是不划算的。

    如果你需要的话,我可以替你草拟一份申请书,入禀Tenancy  Tribuanl租务审裁处。一般的收费是1000元+GST。

    租务审裁处你可以自己亲自出席,他们的聆讯程序都是比较简单的。因此一般人都可以应付。

    如果你想进一步咨询,你可以直接与本律师联系。




    此致


    郑玉桂律师敬上

    澳大利亚国际公证律师



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