租金能追回来吗

littleC

请问郑律师：
我刚刚买一个投资房。以前的房主在过户settlement date 之后又在里面住了二个星期才走。我的Conveyancor给起草了个合约，说是按星期要交房租。双方都签名了。现在他们搬走了，可是房租没给我，我发邮件给我的Conveyancor，她说钱要不回来了。请律师给意见，这样合约岂不是白签了。我怎么样才能把钱要回来呢？
万分感谢。

你好！
如果你们有合约的，便要依据合约條文办事，过户师说租金追不回来，是有点不负责任！我提意你入禀租务法庭向对方追讨两週的租金。如有艰难，你可委托律师代你出律师追讨信。在一般的情况下，对方收到律师追讨信后，都会缴付租金的。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

谢谢郑律师的答复。我的过户律师说 ：the document signed wasn't a tenancy/rental agreement but simply a license to occupy to a certain date. the fact the vendor broke the agreement means i have the right to chase for compensation but it costs more than its worth to chase. 他们这样说是不是很不负责任。而且他们全权代表我去拟这个合同，现在又告诉我不是租赁合同，没地方说法了。请郑律师指点，是不是要追讨。

conveyancer不负责任了，当初没有向你说清楚，其实是应该让对方先付钱的，既然答应了起草文件，现在又推卸责任，表明是嫌麻烦不想理了。

郑玉桂律师 发表于 2014-6-10 22:37
你好！
如果你们有合约的，便要依据合约條文办事，过户师说租金追不回来，是有点不负责任！我提意你入禀租 ...

你好郑律师，如果请您代表我发律师函需要的费用是什么？

你好！出一封律师追讨信，包括看有关文件，与你开会， 拿取资料等，律师费用合供$550。在一般的情况下，对方收到律师信后，知道没有答办的理据，都会缴付全部或部份的追讨费用的！
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师