请教郑律师装修纠纷

helenehyy

楼上unit浴室装修，因为builder问题导致楼下天花板漏水。

build承认自己的错误，并承诺会修复问题以及楼下天花板，但接到strata来信，要求我们不要让builder施工，并说这个在保险理赔范围内，又说所有费用要我们自己出。

原信附上，麻烦郑律师过目。不知道现在这种情况我们该如何处理。

你好！
资料不详尽，很难给你一个明确的法律意见。
我提议你拿这封信连同相关文件一并，找一位律师，并详述事情的经过，拿取一个法律的意见。
一般来说，这些情况都不是容易解决的。
最主要是你有Strata Corporation。Strata Corporation很多时候都会开会决定怎么样处理这些漏水的问题。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师
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澳大利亚国际公证及移民律师
电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street, Adelaide SA 5000

看你中文描述，给人感觉是别人楼上装修漏水到楼下你家了，你是受害者。但看英文信，发现原来你家是楼上那家，是你家装修漏水到楼下别人家里了。

这种情况别人当然不会让你找人来修了。就像我把你家，或你的车弄坏了，你会让我去找个师傅来给你修就行了啊？谁知道质量，标准有没有问题啊？更何况别人还有保险。别人找保险公司，保险公司找专业builder来修，修好后保险公司再向你算账。

如果装修你家的builder是正规公司，都会有保险，你就让你的builder的保险公司处理这事吧。如果你找的是无证无保险装修人员，那就悲剧了。别人保险来找你算账时，你就先把帐单付了，然后再通过法律手段去向那个无证无保险装修师傅追债。我以前的建筑老板帮一个意大利人家干活，刮花了别人家泳池边上的厚玻璃，幸亏他有保险，他保险公司赔了意大利人一万多元的玻璃更换费，然后他第二年的保费就上涨些了

adlbhorse 发表于 2014-8-29 21:14
看你中文描述，给人感觉是别人楼上装修漏水到楼下你家了，你是受害者。但看英文信，发现原来你家是楼上那家 ...

谢谢了，我找的是正规的有证书的builder，他现在说不需要我们操心他会搞定所有的事情，但自己心里还是不安所以发帖问下。听你这么说我就安心了，只管让他帮我把浴室修好就好了