请教律师有关房东扣bond的问题

纪祯轩

和朋友通过网站找到local房东， 交了3200刀的镑金 先在房东说房屋损坏又赔这又赔那 但是总感觉他在漫天要价， 镑金全额不退， 还有房东在开始说镑金会交到政府， 但是到我们要搬走才发现镑金一直在她手里，没有交给政府， 她告诉我们是政府rejected了。。。 怎么办求助？

不明白为什么交bond会被reject.

一般学校都有帮助这种情况，可以去咨询一下，出门在外，要努力为自己争取合法利益。

找消费局，询问应该怎么做，不要怕麻烦

$3200磅金，应该是个好房子。扣磅金没关系，管她要维修清单和每一项维修清洁的报价。先收集证据。

你好！
我提议你首先搬出的时候，将房间和室内拍照，证明你搬出的时候房间和室内都是清洁完整的。然后到City的Grenfell Street 的Consumer and Business Services 咨询。他们有两个特别的柜台，专门接受类似退回bond金的咨询。他们会教你怎么填写表格，然后向对方追讨。
在此呼吁所有新来的同学，如果你租房子的话，在没入住之前首先拍照，证明房子的状况。然后搬出的时候也要拍照，证明你搬走的时候已经清洁打扫好，以免房东有任何借口扣除bond金。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street, Adelaide SA 5000

律師又不管bond
律師只管commercial
你有看過律師去tribunal的嗎??
好的律師費用好貴的
可能你贏了的錢都不夠付律師錢
不過好的律師也不會陪你去tribunal這種小case.

勝輸都是看法官高興和講的技巧,還有證據

房東沒交上去頂多法官會跟他說下次記得交不然要罰錢

如果房東已經有維修收據你就GG

懶得給太多tips, 當做花錢買經驗, good luck

就算有维修收据，不是要是属于房东维修的范围，就不用房客来付钱吗，除非是房客弄坏的。 你还是去咨询一下吧

kuku 发表于 7-2-2015 11:27 AM
律師又不管bond
律師只管commercial
你有看過律師去tribunal的嗎??

照你这么说去TRIBUNAL也没JB用，这么消极的回复还是最好别打击人了。

blairduan 发表于 21-9-2015 02:18 PM
就算有维修收据，不是要是属于房东维修的范围，就不用房客来付钱吗，除非是房客弄坏的。 你还是去咨询一下 ...

  我也是这样觉得的，不然太没天理了，就算房客什么也没做错，房屋也会因老化，天气，质量或房东本身的操作有误而出现问题啊，难道一有问题就可以往房客身上推吗？