标题: 请教郑律师关于builder建房出错的问题 [打印本页] 作者: 珺儿 时间: 23-10-2013 15:11 标题: 请教郑律师关于builder建房出错的问题 你好，郑律师，
我去年和Hickibotham签建房合同建了一套自住房，但是builder在地基的location上犯了无法挽回的错误，导致现在整个房屋的位置往后退了1米，关键是我的地块后边有一块easement，这个easement是一条right of way（虽然现在已经荒废，不再有人使用，并且有另一家已经在我之前做了院墙隔断了这条通道），现在房子有一面墙已经侵入到easement里面6厘米，而且那面墙的屋檐完全在easement里面。交房后council才告知我这个严重的错误，之后builder说因为我已经搬进房子里住，所以他们负责请过户律师代表我去extinguish the right of way，我也同意这个做法。但是一年后，也就是现在，builder又告诉我其中一个right of way的title持有者不愿意签字同意放弃这个使用权，除非builder付给他3万澳币。其他的title持有者均已签字同意放弃。就因为这个提出要钱的邻居，builder说他们无法满足他的要求，于是现在要改我的房子，把后面那堵墙和屋檐拆了往回退6厘米，屋檐全部削掉。这个做法我显然不能同意，不仅仅因为我会损失一部分建筑面积，而且因为他们只改墙的做法会让我无法把后院围起来（现在我的后院围墙隔断了easement的使用），我的房子使用功能将会受到折损，以后要卖房也必定会因此降价。
最近那个不愿放弃使用权的邻居来和我说因为我现在的院墙阻挡了这条通道，所以他要告我，甚至带警察来强拆院墙。
想请教郑律师：