今日悉尼讯 澳洲东部时间2月28日 根据RP Data的2月指数初步数据，澳洲各地房价似乎正在降温。
 悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和Perth的住宅价值平均下降了0.3%，悉尼是唯一一个录得资本增值的城市。
RP Data研究负责人Tim Lawless表示，自从1月份房价增长了1.2%之后，房市一直停缓增长了。过去六个月里，悉尼和墨尔本的房屋拍卖清盘率都是不可持续得强劲，住宅市场的升值势头将减弱，墨尔本的减速将比悉尼更快，因为两个城市的供应补充不一致。
澳洲国民银行首席经济学家Alan Oster称，他对2月份资本收益整体下降感到意外，但房价下跌是不可避免的。虽然供需和利率都看起来不错，但失业率就比较棘手。我们预测房价增速会减慢，因为我们相信，今年底的时候失业率会上升到6.5%。就算是悉尼，房价增速也会变缓，去年悉尼的增速超过13%，而今年为6%。阿德莱德和墨尔本将是最弱的市场。
(Alison）
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