今日悉尼讯 澳洲东部时间9月17日。在悉尼，十年以来的拍卖清除率都未曾到达过如此的高度，购房者突然愿意付出远高于底价的价钱来购房。这着实让人瞠目结舌。那么，是什么原因让悉尼的房地产市场如此蓬勃？
经济原因支撑着最近房产市场的强劲势头已有不少时日了。近两年利率逐渐下降，上个月达到了60年以来的新低。对于绝大多数购房者来说，借贷成本是一个关键因素。所以，超低的利率激起了人们购房的欲望，这就可以解释的通为什么人们争相购房了。
 （超低利率激起了人们的购房欲望）
但是悉尼的房价增长并不是一个良性循环的过程，8年内悉尼的平均房价提升了160％，这也促进悉尼房价增幅在十年前就到达了顶峰。而也是自从那时起，尽管人口稳步增长，悉尼的房屋建设项目就开始有所节制了。而住房供应紧张的结果就反映在租金的上升和房屋较低的空置率上。
而储备银行一如往昔地在监测房价，该银行在其最后一个季度的声明中说道：“如果房价上涨超过预期的水平，有可能会给经济发展带来负面的影响。”
(实习：Marie) |
