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标题: 亮瞎房奴眼：那些年华人土豪买下的海外天价房 [打印本页]

作者: 大能猫 时间: 13-10-2015 08:56
标题: 亮瞎房奴眼：那些年华人土豪买下的海外天价房

近日，一则“中国买家以近14亿日元天价在东京买两套房”的消息引起不少海外置业人士的关注，消息称在日本首都的住宅价值不断攀升之际，一名中国大陆投资人以逾10年来的最高价买下东京新盖的住宅。该投资人8月分别以大约6亿9000万日元(约3657万人民币)和6亿8000万日元(约人民币 3604万元)总价约13亿元人民币买下两间相连的房子。据东京不动产经济研究所称，这个价格至少是2004年以来的新屋天价。

近年来，越来越多的中国人选择到海外购置房产，其中不乏像上述人士豪掷重金到海外购买“天价房”的霸气买家，今天小融就带大家盘点一下那些年中国买家买过的海外“天价房”。

中国富婆美国买房不手软花400万美元现金买下一公寓

来自中国的Lynn Lin去年通过一次观光旅行第一次从中国去了纽约，在那里她遇到了一个会说汉语的经纪人。这名经纪人带她看了一套位于曼哈顿上东区、面积为200平的三居室。最后，已经在上海有3套房子的Lynn Lin花400万美元现金买了这套房。

Lynn Lin现年36岁，在浙江经营着一家石油化工产品外贸公司，她说：“很多人去美国买奢侈包包或衣服，但我选择买一套房。或许我疯了、冲动了，但在美国买房比在上海市中心买一套类似的房子性价比要高。我非常喜欢纽约，就这么简单。”

真是有钱任性啊~这让我们的房奴们情何以堪啊

中国富豪妈妈未雨绸缪为两岁女儿纽约买房

前两年，一位中国母亲总共花费大约650万美金(换算成人民币大约每平米23万多元)为年仅两岁的女儿买下一套豪宅，位于尚未完工的名为 One57号公寓楼里，它坐落于奢侈品云集的纽约第五大道附近，整个公寓共有90层，以306米的高度成为目前纽约最高的住宅楼。据负责这位富豪母亲的纽约房地产经纪人凯文介绍，她是希望女儿将来上纽约大学或者哥伦比亚大学时能在市中心有个居所。

数据显示，自2011年开始销售以来，One57号公寓价格一路攀升，最普通的户型单价也突破千万美元，顶层公寓的售价目前已经超过一亿美金。其中88号公寓因为数字吉利被中国客户抢先预订，据媒体透露，截至去年底，来自中国的投资者前后已经买下楼内10到15套豪华公寓。凯文说，现在的中国客人差不多占他资金来源的四分之一，在两年前也就仅仅是15%，在之前只有5%。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)6月底的一份报告称，中国人现在是美国房地产遥遥领先的最大外国买家，无论以数量、美元销售额还是交易价格衡量都是如此。

在截至今年3月底的过去一年里，中国买家在美国房地产上支出了286亿美元(约合1775.14亿元人民币)，同比增加了30%，其中主要用于购买住宅物业。

“有钱任性”小融只能说这句了！！不光是美国，远在南半球的澳大利亚也是中国富豪们青睐的目的地，不信您就看下面这两位。

神秘中国买家豪掷1.2元人民币购墨尔本地标性建筑公寓

今年初，一名中国商人以2500万澳元(约合1.2亿元人民币)买下墨尔本在建的地标性建筑--“澳大利亚108”的顶层公寓，创下澳大利亚公寓市场成交价新高，引来澳大利亚和中国众多媒体报道。

“澳大利亚108”共100层，约319米高，目前已破土动工，预计2019年完工，建成后预计将成为南半球最高的住宅大厦。这栋总共1105 个单位的大厦，从去年年底的内部VIP认购到今年年初推向市场，天天都有澳大利亚、新加坡、马来西亚和中国的买家出手，现已售出90%。而被买下的顶层公寓面积约750平方米。

人们最想知道的是这名中国神秘买家究竟是谁。据悉，这位神秘买家是一位非常有名和低调的中国人，与家人经常在纽约、伦敦、墨尔本及中国多个国家城市之间辗转，如今买家已在墨尔本住了3个月。而此前普遍的说法来自澳洲《先驱太阳报》的报道称，这是一位想在墨尔本寻找落脚点的中国商人。众说纷纭，买家的真实身份一直是个谜。

“澳大利亚108”在墨尔本，就像是环球金融中心在上海的地位。正像“环球”傍着黄浦江，“澳大利亚108”也选址在墨尔本母亲河亚拉河边，与中央商务区CBD一桥之隔，周围有墨尔本最繁华的购物中心、餐馆、休闲中心以及火车站。

中国女富商888.8888万澳元买下澳大利亚"第一街"

此外，也是神秘买家事件的同一时间，一中国女富商拍下“澳大利亚第一街”墨尔本柯林斯街415－417号的房产，那是一条维多利亚风格的街道，两边奢侈品店林立。墨尔本最大的地产物业公司世邦魏理仕(CBRE)负责人马克.威塞尔透露“有超过250名投资方亲临了拍卖会，12名买家积极参与了竞拍。两名中国买家一直战到最后，最终其中一名以微弱优势赢下了竞拍。她在墨尔本居住多年，也曾经通过我们购买过一些非常优质的物业。”这名中国女富商拍出的价码也非常有中国特色：888.8888万澳元(折合人民币4200万元)。

中国富豪3.25亿加拿大买房内饰超豪华拥有瀑布

去年，一位在加拿大温哥华市有注册公司的中国商人，豪掷5180万美元买下温西Drummond Drive 4785号25,000尺豪宅，成为不列颠哥伦比亚省有史以来最大宗住宅交易之一。这栋豪宅位于温哥华顶级豪宅区Point Grey，占地1.09公顷，实际上是由三块地合为一块的豪宅。拥有瀑布、室外网球场、运动场、电影院，还有单独的宾客楼。前屋主为北美科技公司名人、社交游戏公司执行总裁、曾任大温游戏公司EA主席多年的麦崔克(Don Mattric)及妻子Nanon De Gaspe Beaubien-Mattrick。

中国买家加拿大买房投资“不差钱” 狂扫10间豪宅

2011年时，中国富豪疯狂抢购加国豪宅，已经由温哥华西区及列治文蔓延至其它城市，造成大温“遍地买楼热”。据悉，在大温“扫货”的中国富豪普遍精打细算，但出手阔气程度仍然令人瞠目结舌。一名富豪，在桑那斯区一间顶级豪宅只看了约5分钟，立即豪掷2200万元买屋。该名富豪已经在温哥华西区买下10间豪宅，还交代经纪“我的钱就放在这，有好的地就马上给我拿下来”。

买房不差钱，豪情万丈，霸气侧漏.。。小融有点词穷了.。。不过话说回来，能在海外潇洒购豪宅的富豪们都是出于三种目的：投资、养老、给孩子买房，不管人家买多贵的房子，钱都是自己辛辛苦苦赚来的，咱们房奴也不要羡慕嫉妒恨了，踏踏实实赚钱还房贷吧~

作者: 胡子 时间: 14-10-2015 11:42
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