澳洲青年第一套房花费近9倍年收入 房价令老人延迟退休

大灰狠

一份最新报告显示，买房变得越来越遥不可及，越来越多澳人已经将伟大的澳洲梦看作幻想。
澳洲健康和福利研究所（Australian Institute of Health and Welfare，AIHW）搜集的数据显示，拥有绝对住房所有权的家庭比例大幅下降，而租客和按揭者的比例大增。 拥有住房的家庭比例从1994-95年的42%减少至2011-12年的31%，同期仍在还按揭的家庭比例从30%增长至37%。

2011-12年有四分之一的家庭租住私人房产，超越1994-95年的18%。“这个比例增长的部分原因是买房成本增大，令租房族难以买房。”报告发现。 社会服务部长莫瑞信（Scott Morrison）周四公布的《2015澳洲福利》（Australia's Welfare 2015）还发现，和父母同居至25岁左右的年轻澳人比例大增。 在25-34岁的群体中，2011-12年有51%的人租住私人房产。2011-12年首置业者的平均年龄是33岁。

同期，25-34岁群体买第一套房的成本是年收入的8.9倍，超越2000-01年的7.8倍。 报告发现，澳洲房子的可负担性在经合组织（OECD）成员国中倒数第三，只有新西兰和加拿大的房价收入比高于澳洲。

承受租房压力的人口比例从2007-08年的35%增长至2011-12年的41%。 大部分65岁以上的澳人都有房子，但比例也从2002年的78%降至2011年的71%。 住房成本上涨也与超龄工作的人数增长有关。1997至2012–13年间，55-64岁退休的澳人比例从49%降至26%，65岁以上退休的从93%降至77%。 AIHW代理总监Kerry Flanagan称，澳人的寿命延长了，老年人也变得更加健康。

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