本帖最后由 innkou 于 11-5-2015 02:59 PM 编辑
果果是我最近认识的一位朋友，性格活泼开朗，积极乐观。 在听了我们公司3月8日的大型房产投资讲座中Perth分公司总经理Helen的房产经验分享后， 联想到自己以往成功与失败的投资经验，果果对Helen提到的观点表示深有感触—— “成功的房产投资要坚持长期持有”。 于是，她主动写了一篇有关自己理财心得的随笔，在此与大家分享。
懒人懒招 作为一个从小就偏懒还爱偷懒的女生，这种特性就像一种烙印，一直就伴随成长的所有过程。 小的时候只爱用脑去记数学公式，不爱动笔去做数学老师布置的家庭作业。 长大以后，希望银行数字不断增长的同时不需要我花特别多的时间去打理。
懒，并不是负面的词， 只是做某一件事情的时候希望付出比别人少的时间，和比别人少的辛苦，也可以取得差不多的成就。
把诸多的想法依附在一个以懒字为基础的理财上，听起来是有那么点不切实际。 不过，我相信，任何事情都会有一个或多个解决方法， 就像去罗马一样，条条路都会通，就看你坚不坚定地往不往你的目的地飞奔过去。
这一路上，亏当然是没少吃，比如买股票，那简直是赔得不见底，从此以后再也不敢往这方面靠。 后来一想炒股哪里能偷懒，要时不时地盯盘，要不断地去打听消息，还要削尖脑袋去分析资料的真实性。
再比如买境外理财产品，看到的是自己花出去的真金白银，管理公司的操作以赚取中间的操作费为前提， 所以一场以偷懒开场的理财失利收场是最自然不过了。 这一次，真的是太懒和自己完全不参与所导致的。
虽然屡屡有败，理财想偷懒的心思一分一毫也没有减少。 记得有一次看周星驰的电影《功夫》，里面有个镜头留下了深刻的印象。 小租客站在水笼头前抬头大喊：“包租婆，怎么又停水？”
“包租婆”，很有意思的三个字，冷不丁地空降进了我的大脑，不禁联想到了地主。 觉得地主跟我在懒这一方面有着共性。不 干农活，他家的粮食比谁家都多，不干苦力，他家的财富，可以连享好几代。
想到地主的人生，我开始反复地问自己： 是不是买几套房子就可以实现懒人理财当包租婆的想法呢？ 房产在自己的名下，收的租金也直接汇入自己银行的账户，这算不算亲自理财呢？ 一个月只收租一次，这样的轻松活是不是很适合女生呢？ 房产的风险是不是在自己能接受的范围之内呢？ 对于这些问题，无论是不经思索的回复还是深思之后的再回答，答案都是:YES。
在目标反复确定后，开始了真正适合自己且漫长的理财。 从第一套房原始资金的累积，到第二套房用巧力，再到第三套房顺理成章， 感觉不止有享受过程的偷懒，还享受到财富正增长带来的喜悦。
懒人的懒招理财，就好比：5+4会等于9 ，8+1也会等于9一样。 合理有效的偷懒，助我们在理财的路上既可享受财富的增值，也可以用省下来的时间去品味人生。
妇人之见 我是一个女生，我希望在离开家人经济支持的时候有自己独立的财务， 换句话说就是，如果某一天我突然失去工作了，这个财务不止不会跟着走下坡路， 还会使我保持跟以往一样的生活水平，同时带来一定的经济收益， 我也不至于因为丢了一份工作而匆匆忙忙地把自己扔进职场，做一份可能不会喜欢的工作来赚着小收入。 不仅如此，我还希望在未来的家庭里做一个有用的另一半，为家庭理财带来相对较好的资金增长。 这样我们的小家庭会有额外的资金去享受一个有质量的长假， 去购买自己真心喜爱的物品，去实现一些小梦想。
为了担当起未来的家庭理财重任，提前进入角色是很有必要的。 那么，如何合适有效地让自己提前进入呢？ 我这样对自己说：首先，积极上各种理财课。多多报名去听各种理财课， 尤其是在自己还是一张完完全全的白纸的情况下，压根就谈不上挑老师，挑课程。
为什么会这样说？ 个人觉得，只有当你累积相关知识到一定程度的情况下才有足够的经验去辨识课程的适合与否。 不多去参与此类课程，完全无法完成基础知识的奠定，更谈不上对理财产品的辩识能力。 现如今的理财方式多不胜数，不学习真的只有一种可能性： 就是大家的财都在稳中有升，而自己的银行数字一跌再跌。
其次，多读书。 市场上有很多各种类型的理财书，买一些回来，抽时间翻阅是一个不错的打发时间又增长知识的方式。 任何一本书都不是百分百完全有用，也不是百分百的无用。 关键是在阅读的过程中形成自己独立的思维，形成自己对理财的独特想法。
再次，当理财知识储存到一定程度的时候，多与在理财方面有心得、有成就的人去交流、去学习。 与这一类型的人在一起久了，我们的世界观会改变，对待财务的态度会得到一个质的提升与飞跃。
这令我想到一件在我身上发生的一件事，对方的一句话，改变了我对房产理财的整个看法。 他说：“果果，房产是不动产，不动的意思就是买好了就不要去动它。” 那一年我27岁，对这句话懵懵懂懂，并不能完完全全地吃透， 但总觉得有一定的道理，跟着告诉自己房子尽量少卖，以租养房做长线投资。
现如今回过来再品味朋友当天的一席话时，仍是充满感激，仍是觉得跟读十年书一样的有后劲。 往往这样的成长瞬间，是很即席的，很不可预测的。 只有长期跟会理财的人一起，跟着他们的脚印往前走，才会在某个不经意的时刻获得不可想象的飞跃。
最后一个小经验，其实是自己的性格使然，我喜欢去参加各种类型的理财活动。 一来可以认识同道的陌生人，在与他们交友的同时进行经验分享，达到相互成长的效果。 二来可以拓宽自己的视野，增进新的知识，指不定哪一天又会遇到改变我的观点的下一句话。
谢谢果果的热心分享，亲爱的朋友们，您是不是也有各种各样的投资经历和体会呢？ 欢迎您也写给我，和大家一起分享学习， 让我们互相道出自己的心得经验，让后来者们前行得更加顺利。
在Ironfish，我们的职责就是为大家提供专业的投资指导，制定“以掌握更多资产为目的”的投资策略， 在澳洲房产市场里寻找优良的投资创富机遇，来帮助您实现您财富的终极目标！ 我会为我的客户在优质的环境区域，寻找稀缺类型的房产， 并运用我们专业的资源整合评估系统，统计和推荐成本评估适合且具有相对较高的租金回报率。 找到这样一处好房子，就及时出手！ 请尽快致电Daniel 0430 883 028，构筑您的财富未来！ | 
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