Daniel 说投资 84

innkou

各位朋友，大家好！

最近，权威房产调查机构RP data联手著名的网络社区Nine Rewards，公布了2013年个人住房市场调查报告，在这项调查中，有1045名受访者表达了他们对澳大利亚房市在未来半年至一年里的期望及相关看法。

总体来说，目前澳大利亚人对房市抱有积极乐观的心态，74%的参与者觉得现在是购房的好时机；约有51%的受访者表示，在未来半年内，物业预计会有所升值，而去年同期的调查显示，大约只有33%的人如此认为；同时，有57%的人认为在未来一年内，房屋价值会有所提高（去年同期的比例为42%）。

现在是买房的好时机吗？

74%的受访者认为现在是购房的好时机，但同样的问题在不同地区的调查显示出了不同的结果。63%的悉尼买家认为现在是购房的好时机。自2012年5月起，悉尼房价从谷底开始回升，现在已经有了12.2%的增长。现在，很多准买家要么被高要价挤出了市场，或是认为现阶段的资本增值水平不具有可持续性。而在阿德莱德、西澳地区和昆士兰地区等，有超过80%的人认为现在是购房的好时机。

除此之外，一个新的问题被加在了此次的调查问卷中—“您认为澳大利亚房市是否可能出现比较大的价格回落？”

60%的受访者认为，澳洲物业市场有可能会出现比较大的价格回落，他们表达了对澳洲物业价格可能不具有可持续性的担忧。“尽管很多人认为物业价值会有所上升，但是他们也对物业价值的可持续性表示了怀疑”，RP Data调研总裁Tim Lawless如是说。

“什么是购房时最重要的考量因素？”

大约有52%的受访者认为影响购房的最主要因素是个人的财务状况，排在第二的是房屋的资本增值潜力，有19%的人选择了此项。另外15%的人选择了利率水平，还有10%的人选择了工作稳定性。

“您认为在未来一年内，房屋的价值会上升、下降还是持平？如果您认为房价在未来一年内会有所增长，涨幅大概为多少呢？”

57%的受访者认为在未来12个月里房屋价值会有所上升，而在去年十月的调查中，大约只有42%的人这样认为。关于第二个问题，约78%的人认为涨幅应该不会超过5%。

“你认为租金水平在未来一年内会上升、下降还是持平？”

55%的受访者认为房屋租金会在来年有所上升，只有4%的人认为会下降。认为来年租金会涨的受访者中，约78%的人认为周租金涨幅不会超过5%。

    在澳洲经济转型之际，房产市场会有怎样的契机？最值得投资的项目在哪里？不容错过的投资热点有哪些?

请尽快致电0430 883 028，让我助您了解房产市场，抢占2014年投资先机！