阿德莱德是全国最紧张的租房市场！

大白免

最新数据显示，尽管阿德的空置率在上个月略有缓解，但阿德仍是全国最紧张的房屋租赁市场。

最新的 PropTrack 数据显示，空置率在11月份上升了0.03个百分点，达到0.7%。

这是全国空置率最低的首府城市，仅次于珀斯的0.73%，而达尔文的空置率最高，为2.63%。

本季度的空置率保持平稳，略微上升了0.01个百分点，而在过去的一年中，空置率下降了0.04个百分点。

Turner Real Estate首席执行官Emma Slape说，"不幸的是"，"在相当长的一段时间内"，情况可能会更加如此。

"我们预计不会有大量的额外存量。”

"空置率的任何变化都需要一段时间才能体现出来。“

她表示，更多的出租房源、投资者重返市场以及住房支付能力的提高是导致空置率上升的主要因素。

她说，目前正值租房市场最繁忙的时期，未来几个月会有很多变动。

"我们将看到的是，目前的一些租约即将结束，或者有人搬走。”

"从1月中旬到2月底，随着人们跨州搬迁、上学、上大学和换工作，我们肯定会看到这种情况。“

整个南澳偏远地区的房屋空置率与阿德莱德相似，均为0.72%，成为全国最紧张的地区租赁市场。

空置率在过去一个月上升了0.01个百分点，在本季度上升了0.03个百分点，在过去一年上升了0.14%。

就全国而言，11月份的租金空置率也略有上升，上升了0.04个百分点，达到1.07%。

不过，本季度和去年同期分别下降了0.07个百分点和0.15个百分点。

PropTrack 高级经济学家兼报告作者Paul Ryan表示，虽然全国各地的空置率都在上升，这意味着有更多的出租房源进入市场，但空置率仍然低得令人难以置信。

"尽管空置率有所缓解，但在强劲的租赁需求和新建筑放缓之后，空置率已连续三年呈下降趋势。”

"对于那些希望在新年期间租房的人来说，在需求旺盛的情况下，条件依然严峻。“

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图文来源：The Realestate

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