南澳哪些郊区抵押贷款最高？

大白免

据悉，一项新数据显示了南澳每个邮编的抵押贷款持有人平均贷款欠款金额。看看您所在社区的平均欠款额是多少？

南澳五个郊区的房主平均有近100万澳元的房贷没有还清。Digital Finance Analytics的最新数据显示了南澳每个邮编的平均房贷欠款情况，报告作者警告称，南澳许多人的房贷欠款已到期限，并预测未来几个月违约和强制出售的情况将会增加。

报告显示，邮编5065（包括 Glenside、Toorak Gardens、Dulwich、Linden Park 和 Tusmore）的居民仍需偿还的房贷最多，平均每位房主仍欠房贷92.9231万澳元。

邻近的5066邮政编码（包括 Burnside、Beaumont、Hazelwood Park、Wattle Park、Erindale、Stonyfell 和 Waterfall Gully）的房贷欠款次之，平均每位房主仍有57.2375万澳元未还。

在全州219个邮政编码中，平均欠款额为168,114澳元，其中82个邮政编码的居民欠款额低于100,000澳元，9个邮政编码的抵押贷款持有人欠款额低于50,000澳元。

欠房贷最少的邮编是5633，包括 Boonerdo、Lock 和 Ulyerra。那里的房主平均欠款仅为23,500澳元。

在所有大都会郊区中，O'Sullivan Beach的房主尚未支付的房贷金额最低，仅为57,333澳元。

这些数据说明阿德的房价相对较低，悉尼53个邮区的房主至少还欠100万澳元，维州16个邮区的房主欠款超过100万澳元。

Digital Finance Analytics负责人Martin North说，虽然南澳的抵押贷款低于全国其他地区，但债务却达到了历史最高水平，而且抵押贷款压力大的人口比例（按现金流定义）为54.54%，高于全国平均水平。

他说："这是因为收入增长低于其他州，更多家庭的房贷占收入比例更高。”

"我预计在2025/26年之前不会大幅降息。“

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图文来源：The Advertiser

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