此贴回复给附件的帖子“千万不能跟房东住"，

要和谐~~~~~~~~~~~~得饶人处且饶人吧LZ

十分能理解做房东的...

我也是個房東
老實說
租給留學生本來就需要承擔很多風險
相信你早就知道房子被破壞的機率很大
相信你想把房間分租出去就是因為想賺錢吧
那這些你就得承擔
我自己知道我新房子租給留學生一定會被搞破壞
所以我後來特別選租給有錢的韓國移民家庭
你明明有機會篩選的, 可是自己沒把握到

我另一棟房子我知道舊了不怕留學生弄壞
那我就租給四五個留學生分租
反正壞了到時拆掉蓋三棟

分租是比較多錢沒錯
可是風險也大
如果他搞破壞了你可以從bond裡面扣
簽約時也該有inspection sheet吧
除非你是逃稅沒有照法律走
不然他搞破壞你就叫他賠啊

为什么是韩国移民家庭啊...

啧啧 套用八戒兄弟的一句话： 散伙吧..

顶。。。。。。。。

这帖子这么火？？？ 看来是该做饭的时间了。。。。。

10分理解做房东的心情与遭遇。。。。
不能说所有的房东都不好，也不能说所有的房客都不好，事情发生了，两者之间都有一定的责任。
有些时候，房东没有必要为了给房客留面子或者迁就他们的时间与情绪而给他们留有更多的空间去折磨自己内心的小天平。。。。 在合同里，房东就是房东，不是房客的保姆，清洁工，甚至是发火的撒气筒。有些时候，房客也没有必要为了要住那间房而委屈自己生活在房东苛刻条件下，既然已经住进去了，那就应该和睦相处，大家出来都不容易，不管你是学习还是工作（不管你是自己选择来到阿村还是父母送你过来的），大家都有相同的经历，都有求人和帮人的时候，何必弄的那么僵呢，自己会生气，心情不好，女生的话，会导致月经不调，内分泌不调，长痘痘，长皱纹，甚至上火等等，何必呢。。。。。。
都是有素质的人，没必要吵来吵去的。。。。多干点家务活，全当锻炼身体了，对lz说一句：没有人会跟你的生活习惯，对生活质量的要求等 完全一样，他们做不到，只能说他们还是个小孩子，还不成熟，你不能跟他们一样不成熟呀。。。。。

顺便问一句：lz房东会不会做包子馒头之类滴，我就是不会做，但又想吃，不知道面粉要买哪一种，放多少发酵粉，多少水之类滴。。。。。。。 希望lz有时间帮忙一起研究一下这个问题。。。。 :)

LS真有心情，还包子馒头了。。。大家吃饭吧，吃完再说。
我们定的合同其实都是废纸啦，我还算是用英语写的，不过大家也都知道那个是没有任何法律效力的，管得了君子，防不住小人。。。所以，还是看运气了很多时候。不过阿德莱德是真的很小，即便不认识，朋友的朋友必定认识，大家做事情心里有数，都别过了

LZ 哪还有心情吃饭，气都气饱了~~深有同感，还吃饭，恨不得把房子吃了~~LSD，其实我们对这方面还不是很了解，难免出现问题，照法律过程来就可以了，问题只不过出在bond身上，租房之前做足准备功夫，bond上交，基本没事的~~

没有不讲道理的人，生气的原因是无中生有，到网上说一堆房东的不是，可是事实上的，还不是自己没有按照合同的约定内容做事，我这个人是从热心一直做到心寒，刚开始的时候，总是觉得出来的留学生不容易，基本一个星期做几个菜给大家改善一下，要吗包个饺子给大家改善一下，刚买的BBQ也是买了一堆东西，给大家弄，后来因为一件一件事情的反馈，让人寒心，到现在也没有那个心思了。人是要将心比心的，我不是什么恶房东，她的帖子的内容，都是之前在进来的时候约定好的，至于你没做到，不能反过来说是房东苛刻。这个叫做黑白颠倒。没有任何人做任何事情是应该的，如果你将心比心，我会做更多，可是如果你不领情还出言不逊，那就要别人提醒你检讨一下。
之前看到一个朋友说，这里真的很少房东出来说房客的不好，谁希望没事找事啊，出来都不容易，但是也不能随意的对自己的话不负责任对吧。我家的条件，目前的价钱，也就是想找个人，做个伴而已，你有什么不满意，当面跟我说，那叫有种，跑到背后说些有的没有的，那就另当别论了，现在已经不是很生气了，但是刚好大家在这里都检讨一下，不要总是听到人家说房东有多坏，先问问，约定的事情你做到了多少？如果有人认为合同是一张废纸，也是对诚信没有一点的概念，可能很多人感慨现在诚信的人有几个啊，不过大家都这么想，我想今后诚信的人就更少了，大家就不能一起努力吗？