最近租房的同学看过来，爆w90和w91 第14站黑心华人房东，1月4日可能又有人要受骗了

房东要是也住在房子里，还斤斤计较的花，那简直就没法住了。
一起住的话只能像家人那样才能算个“家”，算的太明白了就马上变味儿了..
人跟人相处也是要技巧的..祝LZ好运！

房东的问题我会一一解答，后续请大家稍等，今天夜晚要朋友聚会，现在要出去了，大家一起happy吧！

真乱 真乱~~~~

房主！你就别回避了，这个押金该不该退，你和房客做下来仔细算一算，就不很清楚了。    干嘛要说：不住到合同截止日期，不退款这种无厘头的理由。（因为你之前给别人说好了，早一二周晚一二周无所谓，而且，你同样可以找到另外的人来住）。

我教教你怎么算：
1：租金：住多少天付多少钱，好算。
2：水，电，gas，自己去读表。然后和上一次账单的截止用量对比得出实际用量。
实际用量乘以水电气中梯度价的最高值，再除以人头，得到每个人当前该付多少钱。
couple是二个人，你就乘以二，得到他们该叫的水电气的使用费。
3：房间他们清洁干净，没有损坏。那就bone金减去房租，减去水电气费。剩多少就退给人家，差多少，房客补给你。
4：这样双方皆大欢喜，千万别再到结算的时候说什么等水电气单子来了再算。谁愿意等啊！！

另外，我还有一事不明。 哪里能看到水费的配额。 水费单子上不都是用了多少就交多少钱给SA Water吗？我所知道的，水价只是有一个梯度而已。 没有你们说的，在一定范围内不要钱的。（另外有一个基本费，不用水也必须出）

再说了，区区一个granny flat，就能租到160，这个也太爽了。
按照我说，后面那种小屋，出50块一个星期就是高的了。可以想象一下，单独住后院的一角落，阳光一照，里面多闷，晚上一开门，外面全黑，起风下雨还哗哗的屋顶响。

回复 shi01 的帖子

要做一个有经验的房东，我教教你怎么算账单没来时候的bill。

1：租金：住多少天付多少钱，好算。
2：水，电，gas，自己去读表。然后和上一次账单的截止用量对比得出实际用量。
实际用量乘以水电气中梯度价的最高值，再除以人头，得到每个人当前该付多少钱。
couple是二个人，你就乘以二，得到他们该交的水电气的使用费。至于其他房间的人，不用管，他们的单子等来了账单再算。
3：房间他们清洁干净，若没有损坏。那就bone金减去房租，减去水电气费。剩多少就退给人家，差多少，房客补给你。
4：这样双方皆大欢喜，千万别再到结算的时候说什么等水电气单子来了再算。想走的时候都心急火燎的谁愿意等啊！！

另外，我还有一事不明。 哪里能看到水费的配额。 水费单子上不都是用了多少就交多少钱给SA Water吗？我所知道的，水价只是有一个梯度而已。 没有你们说的，在一定范围内不要钱的。（另外有一个基本费，不用水也必须出）

看完了 眼睛都要花了{:4_193:}