房价涨了~~

目前覺得阿村的房價還是很慘....

相当没感觉也没压力。

是呀，我买房的时候发现auction 的房子我永远抢不到。就是sales by 那gociation 的房子也抢不到，大伙买房都在卖方的基础上加不少。有个dulwich 的房子三房一卫生间，地500多一点。买主要690000，wow，第一次open那叫人山人海，小册子都不够发，我老公兴匆匆的说赶快给offer，那么多人，他也很喜欢。他出700000！结果周一就卖了，告诉我们in high70！相信嘛，一老房子，很小的卫生间，也没有pagela，就2sails，也没车库，那么快卖了！

在我看过的几十套房子里，除了房子很老装修很老，卖价会低于asking price，通常都卖的高于asking price。有些floor plan 很烂的房子就是靠近学区也卖的很好

没感觉

今年房子比去年还是好卖些了 不过最近好房出货不多

wanzy004 发表于 2013-7-27 15:05
的确完全没碰过股市。但对楼市还是算有点了解，麻烦你举例什么时候澳洲房价地区性地掉了40%？而且稍微有点 ...

首先解释一下，本人买的是werstern suburb，离 city大概8、9公里左右，具体那个区偶就不在这里公布了。虽然不是什么特别好的区，也不至于非常差，至少比kensinton garden也查不了多少。2010年初大概不到60万拍卖时买的，今年初开始到处看房子，准备在买一套投资房。就在要下手的时候。老公的爸爸（专业炒股）劝我们再等一等，说澳洲房价要和美国欧洲一些国家一样，bubble gonna burst. 我开始和你们一样也不信啊。最后公公把一封美国投资家和预言家（2008年的金融危机就是他预言的）发给他的邮件转给我看，他在邮件中一开始就说澳币很快要贬值到美金80-90c(也就是1澳币80-90美金），果不其然， 这半年来奥比从原来的一点多美金已经降到九几了。这让我也不得不有些怀疑了。其实信不信还在于个人，你想买想往火坑里跳是你的事。我只不过说我自己的看法罢了。各人各求多福吧。我刚又看了这封邮件，不好意思，是说6年内澳洲房价要跌 30%，不是40%。再说等一年看看情况在说也不迟，不管是涨还是跌也不会有太大幅度。钱放银行里也没什么损失。

wanzy004 发表于 2013-7-27 15:12
4年前买的现在要是亏了的话，应该区是一般了，反正好区永远是给抢高的，楼市差顶多也就不升，但很少会掉价 ...

楼市差顶多也就不升，但很少会掉价？？？？？还是好好看看全世界的楼市吧， 哈哈

六年内不涨3成就不错了。中国，美国，日本，等等都在狂印钞票，全球通胀只是时间而已。

从世界经济看，除了少数国家和地区外，固定资产投资是不会亏的，最重要的是选好地段、选好房。