请教各位达人,关于退房清洁和关于买房子的问题

黄瓜黄豆 发表于 2013-1-16 22:03
请问这种offset的账户可以提前把房贷放进去提前还款吗

还有就是不明白 存款利息不是应该小于贷款利息 ...

你有35万现金买房子，交7万的现金就是20％的存款，然后贷80％的款。贷款产品是带有offset账户的，你可以把余下的现金放在这里用来抵消贷款利息，如果只放比如说10万，那银行还会收取你剩下35-7-10=18万的贷款利息。如果放28万银行就没利息可收。放在offset的钱在贷款年限里随时可以取出来。

这只是个例子，说明offset账户的作用,钱放在里面是用来抵消贷款利息用，其实就是用贷款利率存在里面。中间其实还有其他各项杂费，实际操作起来具体情况具体分析。

jasonadelaide 发表于 2013-1-17 09:14
你有35万现金买房子，交7万的现金就是20％的存款，然后贷80％的款。贷款产品是带有offset账户的，你可以把 ...

大哥的分析真详细。。。学习了。。。。