关于房东的问题.真心提醒大家！！！

tmac1216

我是原来租的房子 7月份退的租. 因为澳洲这边是按4周算的, 但是当时是签的半年合同, 所以最后是多一周出来的. 但是当时房东是说我最后一个月是用押金抵押的房租, 但是现在有同学和我银行的记录都证明我当时6月份取钱交给了房东，所以我不是用押金替的. 但是最后一周的时候房东说我那多的一周要交一周的房租，不能用押金替，因为我当时是用押金替了最后一个月的房租，已经没有押金了. 但是当时我没有receipt,所以只好交了.   现在发现问题,想找房东要回来押金，但是她说我没有receipt, 但是她有时候是忘了带receipt或者让她男朋友来收就不会给receipt或者说她下次给receipt，然后又忘了.  我说我同学可以证明,银行记录也可以证明, 但是她说我同学可能会帮我瞎说什么的. 这点我承认，没有receipt确实没有直接证据,可是当时如果她自己确实没有给我receipt怎么办. 所以我提醒大家每次交完房租后一定要保留好receipt，到时遇到一个无赖房东就不好说话了. 而且她还说我没有receipt,她的时间非常珍贵,我只是给她发了几条信息而已.  她说这都是原来的事情,现在为什么还要追究.  这个房东,我真是不知道该怎么说她. 第二件事情是，我搬出来时,她让我把厨房都打扫干净了,我把我用过的打扫过了,给她检查了,她说可以了,不用交钱请人来清洁了. 结果过了2天,她过来说不行，还要请人来打扫. 因为厨房洗碗那个水管在的那个柜子里不干净有蜘蛛网什么的.  可是我住进去的时候就是这样，我又没动过， 而且我住进去不是帮她打扫卫生的. 她说要不我打扫，要不给她钱. 那我给她钱吧. 我没有权利去帮打扫我没用过的,而且是我住进去就是那样的,我一动都没动过的.  第三件事情是, 而且她是容不了你走之前留下半点脏的,你房间有的灰都不行，必须要用专业清洁人员那种打扫工具弄干净. 你用的厕所也要一尘不染， 上次我有个同学搬走的时候,我和另外两同学都认为打扫的很干净了,而且我也敢保证各位看到都会觉得很干净,房东说不行,要不扣钱,要不让我同学回来打扫. 那我同学就给了钱,因为我们知道就算我们打扫成在干净,房东也会不认同的,就是想要我们的钱.  第四件事情是，房东每次说来收租的一个时间是一个时间,真正来是另外一个时间. 可能是因为有事没来成,但是最后就变成说是我晚交房租了.  第五件事情是， 有次我们家停电了. 因为我们家车库跳闸了,我们跟房东反应过几次,她每次答应好，可是每次都不来. 然后她又因为放了些东西在车库，说是怕我们偷，把车库给锁了. 我们上次就叫她一个叔叔来给我们开车库,把那个电源弄下. 结果他叔叔因为有事情,所以就暂时不能来.结果最后事弄完了,也比我房东跟我们说的时间晚了1个小时. 他来了,还对我们发火,说什么中国人都是xx之类的话，因为我们当时住在那里，也没好说什么. 第六件事情是，去年我回国的时候让她帮我把柜子休息啊,我之前跟她说过很多次,同学都可以证明. 结果她修的时候就抱怨是我弄坏的.  最后一件事情是，我们当时签的合同包括她提供家具. 但是因为那个炉子旧了,我们也擦不掉了之后. 房东要买新的,当时居然借的是我们的钱买的,说是当押金,怕又弄脏了. 虽然最后还是还给了我们,另外一些人的被扣了.
            我现在发些信息,是希望大家以后租房的时候注意点，而且我跟房东说要不要我们谈一谈,要不我就去投诉你. 她说她很喜欢我去投诉她之类的话,还骂我. 这个房东是个马来西亚的女人， 英文名叫Gina. 会讲中文  门牌号我就不公布了,希望大家以后租房子的时候注意点.

LZ表达能力...
其实别说房东房客了，就跟自己亲妈都会有矛盾..
关键是做人要懂得替别人想，遇上事情再抱怨之前先看看自己做的到位了么..

{:2_56:}

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  太多了 不好表达.  这不是矛盾不矛盾的问题 这是原则的问题.

  如果你的利益受损了. 你觉得你会怎么样 . 呵呵   我还要怎么替房东想.

我们替房东想 谁替我们想.  除非你是个大好人 不管谁对谁错  都替别人着想.

  我怎么又没有做到位了. 难道我要天天替她打扫房间就算. 呵呵  1楼的你真搞笑

tmac1216 发表于 2011-8-27 22:25
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  太多了 不好表达.  这不是矛盾不矛盾的问题 这是原则的问题.

1, 申请个小号就是心虚，还爆人家地址就更不地道了...
2，我说“做人要懂得替别人想”“看看自己做的到位了么”不是光对你说的，是指每个人。能互相理解就不会有那么多矛盾了，不是么？
3，我不是来搞笑的，我是看热闹的...

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恩  你说的也对.     爆人家地址是我的不对. 我当时没有想到.  

  但是我觉得我已经为她着想了 这次我也是迫不得已才发的 而且他们都那么说中国人 我觉得没有必要再去为她着想什么了 .   她既然能那么说,也就会想到后果 . 而且她对我说的一些话,你不知道. 所以 ..

澳洲是很注重证据的国家，所以如果你交钱了，你自己是有责任保留收据的。如果房东忘记给了，你一定要管TA要。同时，确实房租是不能在“棒金”里扣的。还有，如果是租房子，住进去要看清楚了，哪不对都要记下来告诉房东，不然后果就是你搬走的时候替别人买单。搬走之前是需要专业人士打扫并出示清洁公司收据的（澳洲租房子超级烦）。所以我说有些事要先看看自己做的合不合规矩。如果房东做的很过分一定要态度强硬的跟TA对着干，不能忍着。装孙子的结果就是以后彻底当孙子...

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恩 是的 知道了 多谢提醒 . 但是我们为什么要把bond当最后一个月租金  因为我们怕她不退押金.


   就是因为她做了些过分的事情 说了些过分的话 .  像故意嘲讽我们似的.   不过还是谢谢你的提醒 我现在也知道不能把bond交rent了

楼主的记性超好，语言组织能力极烂。。。。。看了半天都是鸡毛蒜皮，各打五十大板。合同上白纸黑字写的东西当然可以追究， 但是你拿押金抵房租实在是太不厚道！

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  太多内容了.  而且问题是最后我没有拿押金抵房租./ 谢谢