阿德莱德地区规划预测30年内人口将达到220万，住房新增超30万套！

大白免

据悉，为结束住房危机并增加阿德莱德的人口，一项为期30年的计划中专门规划了更多的公寓和密度更高的住宅。

在30年的计划中，公寓和密度更高的住宅被指定沿主要道路和公共交通中心建造，以将阿德莱德的人口增加到220万，并增加30多万套住房。

南澳住房部长Nick Champion承认，这种有争议的填海开发项目正在郊区蔓延，并开始给停车、雨水排放、污水处理和交通带来负担。

在未来30年内，七个新的绿地开发区将建设96,000套住房。其中四个位于北部，分别是Two Wells、Roseworthy、Riverlea和Kudla。

到2051年，阿德莱德住房增长目标的36%，即10万多套住房将建在北部地区——其中22%，即7万套住房将建在阿德莱德北部外围地区。

规划中的新linear park占地500多公顷，从Uleybury的山坡开始，穿过Evanston Gardens，沿着Gawler河延伸。

这项为期30年的规划为高密度住宅规划了14个"战略填充区”，包括Elizabeth, Port Adelaide, Noarlunga, Paradise Interchange, Unley Rd和Norwood Parade。

这涉及重点关注拥有现有基础设施的主要郊区中心和主干道，以及恢复Rann工党政府提出的公交导向开发(TOD)，该开发最终促成了Bowden的诞生。

租金和房价都在上涨。唯一能解决这两个问题的办法就是短期、中期和长期的供应。

将于周一发布的30年规划将取代2010年首次发布的规划蓝图。预计将增加315,000套住房和254,000个工作岗位，为大阿德莱德地区新增670,000名居民提供支持——比目前150万的人口增加46%。

将阿德莱德南部外围地区的住房增长限制在22,000套，仅占2051年目标的7%。

鼓励提供更多退休生活选择，包括复式公寓、小型公寓、租赁建房计划和露台。

在Thebarton(前啤酒厂)、Keswick(Le Cornu)和Kent Town/Stepney等"州重要区域"内，对以前的工业用地进行再开发。

阿德莱德CBD被指定为高密度公寓区，在提供便利且价格合理的住房方面发挥"更重要的作用"。

主要增长区域的基础设施和规划，包括由州政府主导的Concordia和Roseworthy开发项目。

在公布其住房地图时，州长Malinauskas将供水和污水处理系统连接失败归咎于阿德莱德北部地区的发展，称其为"公共政策灾难”，并表示将花费12亿澳元用于连接北部绿地开发项目。

当时，反对党表示，Malinauskas去年2月宣布的该州历史上最大规模的住宅用地释放计划因供水和排污连接不足而"彻底失败"。

此次土地出让包括位于Dry Creek和Concordia的10000套住宅用地，Hackham的至少2000套住宅用地以及Sellicks Beach的1700套住宅用地。

图文来源：The Advertiser

原文链接