澳洲老龄化日益严重，退休村建设迫在眉睫，南澳退休村规划体系领先！

DIKISMILE

据悉，南澳的规划体系被退休生活委员会（RLC）评为退休村发展"全国领先"，但该行业组织表示，还需要做更多的工作来满足该州老龄人口的住宿需求。

在与规划机构Urbis共同编制的一份全国规划成绩单中，该州以58.8分（满分100分）的成绩名列榜首，紧随其后的是新南州、首都地区、维州、昆州、塔州和西澳。

然而，该报告提出了五项建议，旨在使南澳的规划体系“为退休做好准备”，并为该州老龄化人口提供更多适合老年人居住的住房。

其中包括在《大阿德莱德地区规划》等战略规划中制定明确的"老年友好型 "住房政策，确定高需求地区和老龄化热点地区，并提供分区或开发奖励以激励退休村的开发。

RLC执行董事Daniel Gannon表示，这些变化将有助于缓解住房、医疗保健和老年护理能力方面的限制。

他说："我们现在知道，全国范围内67%的退休村开发申请需要超过365天才能完成评估，而23%的申请则需要超过730天。"

"鉴于南澳75岁以上人口在未来十五年内将增加64%，而退休村实际上已满负荷运转，这种情况令人震惊且无法接受。"

根据该报告，到2030年，全国需要新建约67,000套退休住房，但目前仅规划了18,000套。

报告还发现，昆州和西澳的老龄化速度快于报告中涉及的其他州，但北领地的老龄化速度最快。

澳大利亚统计局的人口数据显示，西澳的中位年龄从35.8岁上升至38.1岁，增幅为6.2%。

昆州的中位年龄同期增长了4.9%，而全国平均增幅为2.9%。

同时，人口最多的新州和维州预计在2040年将有超过200万75岁以上的居民。

据估计，2024年南澳将有13.6%的居民年龄超过75岁，而塔州的这一比例更高，该年龄段人口将占总人口的14.3%。

Urbis副总监Kylie Newcombe说，退休生活在提供老年友好型住房方面发挥着至关重要的作用。

他说："规划是退休生活行业为澳大利亚老年人提供住房的重要推动因素。"

"然而，70%的业内人士认为规划体系令人失望，他们认为政府部门对退休生活的理解'很差'。"

"随着老龄化人口的持续增长，州政府和地方政府在战略计划和政策中解决退休生活问题比以往任何时候都更加重要。"

图文来源：realestate

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