买房难！阿德售价在$60万以下新挂牌房源大幅下降！

大白免

最新数据显示，阿德莱德新挂牌出售且售价低于60万澳元的房产所占比例创历史新低。

根据今天发布的PropTrack Market Insight报告，2022年10月，在realestate.com.au上新挂牌出售，并且售价低于60万澳元的房产所占比例已降至阿德莱德挂牌房源（独立屋和单元房合计）的46.1%，与疫情初期（2020年3月）的72.6%相比，大幅下降。

尽管过去两个月房价下跌，现在低于60万澳元的房产越来越少。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，尽管各首府城市的房价下跌，但售价低于60万澳元的房屋数量仍在下降。

Kusher先生说：“这反映了阿德莱德房价上涨势头强劲。房价上涨时，也推高了低价房产的成本。”

“挂牌数量下降也突出了预算较低的人越来越难找到房产。”

“因为在这些价位上，郊区有更多房屋供应，你可以在那里找到合适的房产，或者住进公寓和联排别墅，这将使人们从阿德莱德市区搬到郊区。”

根据该报告，售价在60万澳元以下的单元房市场中，首次购房者仍有选择余地。

与独立屋相比，单元房的变化不大，新挂牌房源数量从疫情初期的93.6%的下降到上个月的82.9%。

Kusher先生称：“如果阿德莱德的房价进一步下跌，售价在60万澳元以下的新挂牌房源数量将有所增加，但长期趋势表明，在这个价格下挂牌的房产数量会越来越少。”

图文来源：realestate

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