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总是看到有人说：“租房被坑注意事项”“曝光xx黑心房东”“曝光xxx二房东坑我”。
呵呵。
来澳洲这么久，TM只有一句话是真理：“老移民坑新移民，新移民坑老留学生，老留学生坑新留学生，新留学生坐等被坑。”
小可爱们带着爸妈的期待，一卡的澳币，你5毛我7块，能坑一点坑一点，反正-----咱们说的中文，签中文不合规定的合同，又不被澳洲法律保护。
单身时候随便租；有了女朋友/媳妇，考虑自己take一个房子了。可是---打开BBS，发现满眼的负能量，不信，点开一个二房东的房源，被坑，来BBS传播负能量，The End。
分享一下我的租房子经验，虽然我只take过apartment（3个不同的），但是我相信能够帮助到一些人/一部分人/一点点人/几个人。
这边的流程是--inspection看房子（有些需要预约，有些直接过去）---填表格表示你想租---中介筛选---中介和你要资料（看看你有多少钱）---给你好消息/坏消息。一共需要10--15天。
回到题目，说我最近take的两个apartment吧。Glenelg的Colly Tarrace。和大海隔了一条街，我的大海被什么Hxxxfast挡住了。在Real Estate找到，一室一厅一车位，全家具，租期2016年8月--2016年12月，415/wk，租期4个月。注意时间，4个月。这个房子标注了“6个月及以上”，但你可以通过和中介的交流在租约上获得一个合适的时间，因为对于中介来说，租出去才有佣金拿。在Real Estate上面找到的房源，直接联系中介（我不喜欢打电话，口音太重不好意思，所以我发邮件，或者直接面谈）。一切资料都提交了，包括---需要一个你的老师发邮件给中介证明你是他的学生（和老师搞好关系很重要）。不过还是出了小问题---中介因为我只租4个月，不联系我了。直接跑过去，面谈，交资料（她说没收到资料，呵呵哒，我随身带着所有东西）。2个工作日后交钥匙，到手。前前后后12天拿下。
第二个房子，Warwick st， The watson。房租保密（我看到有二房东在租这个房子，我还是保密一下，不耽误别人买卖），在Real Estate找到，两室一厅一车位，全家具，2017年3月8日至今。这个就是我在酒店住了7天+3天air bnb，找房到拿钥匙共10天。搞定这个房子用了4天---发现--邮件中介--拿到钥匙4天。因为我有良好的租房记录（你需要在澳洲正经中介租房才有记录），并且运气足够好，否则10--15天拿下一个房子才是合理的区间。因为我从国内回来没有联系任何inspection，导致我必须赶紧联系各种中介，各种inspection。最满意的是city里面的102 Waymouth的一个415/wk的15层apartment，但是这个用了8天还没有给我好消息，然后我发现了现在住的这个房子被放在real Estate上面。我直接邮件中介：我朋友在这儿住，我非常熟悉这个房子，为什么我们不省下所有的时间，直接把这个房子给我？这个是我的信息和银行资料。中介礼貌的回应---请按照时间来inspection。等了两天，我去了，看了一分钟，当天晚上中介告诉我---恭喜你，房主对你的资料最满意，请周二来拿钥匙。可见--inspection是必要流程。
放个图，为了租房子，和各种中介的邮件，17封的，24封的。
瞎说一通。各位看官见笑（希望有看官）。
出国了，何必还心心念念的---找中国人搞定一切呢？
我因为超速上庭时候，某中国律师告诉我要澳币2000，保证不留不好记录，我去找学校，免费，没有不好记录。
为什么呢？是吧。
都来澳洲了，而且还是阿德莱德，这是澳洲最好练口语的地方了，舔舔嘴唇开始练吧。
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