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我在tea tree plaza和 west lakes shopping centre经营生意将近4年，生意稳定而且赚钱。因本人目前主要精力用来从事房地产，无暇顾及两处。决定转让tea tree plaza的摊位和生意（两种选项）只保留west lakes的生意（离我住家比较近）。
第一，转让生意。
现在的生意目前是在中间摊位，从10月15日开始进店。新店的合同已经签好，租约是5年另5个月。新店面是绝对绝对好的位置，目前准备装修（估计整个的费用在6万左右）。生意的财务记录（Form 2）已经由会计开始准备将于近日完成。
第二，转让摊位和柜台。
本人与Westfield签订店面合同的前提是保留现在的这个摊位，所以，现在的这个摊位不会被其他人占有除非是我转让。对于打算经营其他类零售生意的朋友和只希望简单投资的朋友，这是个好机会。因为大家可能知道，阿德属于westfield的最大的购物中心只有三个，而其中ttp和Marion分别是东北区和南区最大规模的，属于是Regional shopping centre，其他的都是naibourhood shopping centre. 另外就是，当前westfield的政策是，所有的零售商，无论短期还是长期，中间摊位一律需要在westfield的统一规划下，由他们指派的设计和装修公司制作柜台，就目前价格，一般简单的柜台（Kiosk）的造价都是在4万澳刀以上，平均价格是6到7万。再一个主要问题是，想在westfield的shopping centre获得一个位置非常不容易。
价格：
1. 买生意--生意的要价是$18万澳刀，这个价格是根据利润按照公式计算得来。打算买生意的朋友另外要负担装修费，（称为 add on, 这属于广告费是可以抵扣回来的）。 由于本人和westfield相处的很和睦，因此westfield 将给提供1.5万澳刀装修补偿，这在合同中都有说明。（最后的实际装修费可能会在4万左右）
2. 接收摊位和柜台--摊位和柜台的转让价格是$4.5万澳刀，不讲价。具体经营项目需要westfield批准，这方面我可以协助进行。
如有朋友感兴趣，请给我太太打电话：凤华：0430166997。 谢谢 |
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