48小时极速模块化施工：黄金海岸大楼刷新澳洲建房效率！

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据《realestate》8月31日报道，黄金海岸一栋15层大楼仅依靠凌晨3点的警方护送、滚动实施的道路封闭作业，耗时48小时，就将大楼主体结构吊装落地。

总部位于布里斯班的开发商Graya运来了大量预制模块，以远短于常规工期的速度搭建精品项目Enclave塔楼的主体框架，当地居民对此惊叹不已，几乎不敢相信眼前所见。

这15个混凝土模块均在Ipswich完成预制，单块重量达68吨。起重机吊起模块，身着高可视度工作服的工作人员在空中引导模块，如同俄罗斯方块积木一般，将它们堆叠搭建在Broadbeach的Old Burleigh Rd上方。

Graya的施工总监Dan Goodbun表示，这次创新作业是该公司承接过难度最高的工程任务之一。

Goodbun称："两天之内完成15层的吊装工作，需要在运输、道路封闭、起重机调度以及安装顺序等方面开展海量规划工作。"

"这是该项目一个重要的里程碑，意味着我们可以进入下一阶段施工，后续楼板施工大约每10天推进一层。"



这种转瞬即可完成作业的施工方式，将现场结构施工人力投入减少20%，还能让项目整体建设周期缩短两个月。

与此同时，昆州正将场外预制建造视作解决本州严峻住房短缺与技术工人不足问题的绝佳方案。

就在Graya为其迄今为止规模最大的项目采用预制建造工艺之际，黄金海岸更靠北的一处全新预制构件生产工厂也正式动工。

该工厂由Frasers Property Industrial为模块化建筑企业Modscape + Modbotics打造，选址于Yatala，占地5万平方米。工厂预计2027年年中投入运营，届时每年可产出2000套模块化建筑单元。



Modscape的Jan Gyrn表示："这不只是一座新工厂，更是对人才与产业能力的投资。它为我们提供了所需的固定基地，助力扩充本地团队，进一步推动昆州建筑行业工业化，以更高确定性、更大规模更快交付高品质建筑，实现以往无法达成的建设目标。"

黄金海岸市长Tom Tate称，该项目"有力印证了各界对本市作为先进制造业落地地的信心"。

"这同样是快速解决黄金海岸及周边地区住房供给问题的重要一步，契合我们打造澳大利亚模块化住宅制造中心的发展目标。"

Graya首席执行官Rob Gray表示，本次Broadbeach的快速建造项目，体现出企业致力于探索更高效的复杂项目交付模式。



Gray说道："随着项目规模不断扩大，我们持续研究如何提升建造效率，强化施工进度的确定性，同时牢牢把控工程质量。"

大楼主体如今已经落座在距离海滩仅几步之遥的位置，开发商将于9月1日推出Enclave剩余的5套公寓房源，其中包含一套面积1012平方米的三层顶层复式豪宅，售价高达2650万澳元。

Graya董事总经理Andrew Gray介绍，项目全部24套住宅中已有70%完成售出，买家大多是来自布里斯班和黄金海岸的自住业主或是置换小户型的购房者。



Gray称："可以看到购房者愈发看重居住空间、私密性、配套设施，以及能够真正作为长久居所的住宅产品。"

大楼配套设施包含整层的康养空间，设置冷热泳池、矿物池、水疗SPA、蒸汽房、桑拿房、健身房以及独立理疗室。住户还可享受礼宾服务以及专属Tesla共享用车服务。

图文来源：realestate
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