南澳推出千套住房计划，新房落地阿德城市近郊！

大白免

据报道，随着一项耗资2.5亿澳元的住房计划获得批准，阿德CBD边缘地带将新建一个可容纳1000套住房的新社区。

这几个独立项目均规划或正在推进中，地点位于southern parklands对面，沿Anzac Highway和Greenhill Rd分布。它们分别是Forestville开发项目、Keswick Barracks的城市更新项目，以及由Showground Society在Rose Tce规划的综合用途住宅计划。

此前，南澳委员会评估小组于周三晚批准了Forestville项目，该项目将在Le Cornu旧址那块占地3.6公顷的土地上，建造316套住房和一个零售片区。一项耗资50万澳元的总规划将在阿德Showgrounds周边打造一个统一的社区，沿铁路线两侧建设，同时"确保其得到全面保护"，并将这三个项目连接起来。

该规划的理念是打造相连的开放空间、自行车道和步行道，同时由多个政府机构、Unley Council和土地所有者组成的总规划委员会将协同合作。该委员会将统筹安排所有三个地块的开发时序，并高效规划基础设施、道路、管道和开放空间。

Forestville开发项目由Peet公司在Renewal SA拥有的土地上进行私人开发，该地块在闲置多年后，将被打造成为一个以美食为主的零售与住宅社区，并配备南澳首个屋顶城市农场。一个名为The Agora的广场将设有超市、露天咖啡馆、餐饮场所和专业零售商，为245套公寓和71套联排别墅的居民提供服务。

此外，该项目还将包括短租公寓、一个占地超过3600平方米的屋顶城市农场，以及一所"城市绿色学校"，17至24岁的学生将在此学习可持续食品生产和城市农业知识。

周三晚，州委员会评估小组批准了最新设计方案，但最终景观规划以及零售区的部分外观设计除外。开发商Locale还需对Anzac Highway与Leader St交叉口进行升级，增设两条右转车道。

第二个地块是占地12.8公顷的Keswick Barracks，州政府于2023年通过一项土地置换协议将其收购，该协议对Osborne造船厂的扩建至关重要。该地块随即被划定为高密度住宅用地。第三个开发项目是Royal Agricultural & Horticultural Society of SA提出的规划，即在Rose Terrace沿线建设一个综合用途住宅项目。

整个片区所有新建住宅中，至少15%将预留给经济适用房，同时Keswick Barracks的遗产和保护建筑将得到保留。与此同时，南澳规划部在过去24小时内批准了土地重新分区，为Seaton和Smithfield的重大城市更新项目释放了数千套更多住宅。

南澳规划部长Nick Champion誓言，这些开发项目不会"零敲碎打"地进行。"我们的计划将确保基础设施、开放空间、交通和住房从一开始就统筹规划，"他说。Unley市长Michael Hewitson表示，对Showgrounds周边郊区进行总体规划，将为Unley无力购买昂贵住房的年轻购房者创造更多机会。


图文来源：The Advertiser
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