布里斯班房价一年惊涨$86,000！

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据《realestate》9月1日报道，过去一年，布里斯班房价飙升了86,000澳元——这是所有澳洲首府城市中最大的单年涨幅——而昆州偏远地区也以惊人的增速在偏远区域榜单中名列前茅。

周一发布的最新PropTrack房价指数发现，布里斯班住宅价格（包括独立住宅和单元房）年增长9.6%，达到936,000澳元。



昆州偏远地区的表现更为强劲，其房价上涨了9.9%，中位价上涨了75,000澳元，至738,000澳元。

Townsville的住宅价格以17.6%的涨幅领跑全国，达到569,000澳元；其次是Mackay-Isaac-Whitsunday，上涨14.7%，至565,000澳元；Central Queensland上涨14.3%，至547,000澳元；Toowoomba（布里斯班西部）上涨14.1%，至697,000澳元。

REA Group高级经济学家Eleanor Creagh表示，利率下调、买家情绪改善以及借贷能力增强推动了市场的上涨。



她表示，昆州偏远地区现成为投资者和其他买家的关注焦点。

"随着春季的来临，住房市场似乎准备迎来另一波上涨，尽管在一些首府城市势头增强，而在其他城市则趋于正常化。"

对布里斯班而言，这意味着尽管增长步伐可能较自疫情以来略有缓和，但该市在住房市场中仍是一股强大的力量。

与此同时，昆州东南部继续炙手可热，黄金海岸的房价如今正逼近悉尼，过去一年价值飙升近9%。



黄金海岸的独立住宅中位价现已达到132万澳元——这是澳大利亚唯一一个房价超过其首府城市的区域市场——而悉尼的最新独立住宅中位价为158.1万澳元，年增长率较慢，为3.8%。

澳大利亚现已连续八个月实现增长，全国房价创下历史新高，各地记录纷纷被打破，房地产市场的强劲势头没有显示出任何放缓迹象。

首府城市和偏远区域整体涨幅最大的是南澳偏远地区（+13.3%）、达尔文（+10.4%）、昆州偏远地区（+9.9%）和西澳偏远地区（+9.9%）。
图文来源：realestate
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