阿德租房需求或在夏季激增！

大白免

阿德各地的租房需求正在升温，预计今年夏天许多郊区都将挤满急切的租客。

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一月中旬至二月底通常是租房市场最繁忙的时期。

去年夏天，一些郊区的租房需求激增，预计未来几个月也会出现类似的趋势。

根据PropTrack的数据，阿德南部的Flagstaff Hill需求量的同比变化最大。

与上年同期相比，2022-23年夏季的浏览量增长了40.5%，即每条租赁信息的浏览量约为300次。

Wayville紧随其后，增长了26%，即每套房源的浏览量约为250次，随后是West Lakes，增长了22.1%，即每套房源的浏览量约为200次。

PropTrack 高级经济学家Angus Moore说，由于许多租户的租约到期，或者人们因上学或工作原因搬家，1月份的搜索量和新租房挂牌量普遍上升。

"这正是我们在租赁市场上看到大量租客流失的时候--人们在离开时也会产生寻找租房的需求。”

"对于租房者来说，不幸的消息是这将是另一个艰难的夏天。“

"阿德的租赁市场非常紧张，是目前全国最紧张的租赁市场。”

Ray White SA首席执行官Matt Lindblom说，拥有三到四间卧室的家庭住宅仍然比其他房产更受青睐。

阿德租房需求增幅最大的十大郊区

(2021/2022 年夏季至 2022/2023 年夏季每套房源浏览量增幅）

Flagstaff Hill – 40.5%

Wayville – 26.0%

West Lakes – 22.1%

Adelaide – 21.3%

Bowden – 16.0%

Paralowie – 15.5%

Modbury – 14.6%

Glenelg – 14.4%

Davoren Park – 13.1%

Tranmere – 12.7%

图文来源：The Realestate

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