：【整租】西区14站房东直租三房独立屋Flin

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：【整租】(房屋已经出租，谢谢关注）西区14站房东直租三房独立屋Flinders Park小学正对面，随时看房入住。

本人是房主，王先生。微信：hongzhibei 电话0403404175（请先发Text Message 联系，我做shift 工作没法及时接电话），此房租户已经搬出，已经打扫整洁，原本已经签订新的租房合约，但因为疫情变化，合约不得不取消故再次招租到一月初，如果到时还没有签订合约，此房就将转交中介打理，我本人就不再直接和租户签订合约。
全家曾在此房屋生活将近十年。女儿在对面Flinders park 小学毕业。从学前班到小学七年级毕业，这个小学教育成绩优异，每年有很多孩子跨区考进阿德精英中学的精英班，政府的Kindy公立幼儿园就在小学侧门不远，此区治安很好我女儿从四年级开始每天自己上下学很安全。我十分珍惜这套房屋，对此房屋投入了很大的心力进行维护装修。房屋包括全部家具和电器。此房屋不分租只接受长租最短12个月,12月后自动改为临时合约，双方可以随时解除合约。房屋土地面积420平方 包括两个露天停车位，一个封闭车库。三房间两个卫生间。 位置在阿德莱德西区Holbrooks Road. Flinders Park. 距市区仅三公里，100路公交站就在大门口可以直达Flinders 大学，另外最常坐的287，286，288公交是第14站车站就在十字路口，到中国城公交只需十分钟。距离西区最大的三个购物中心和Aldi超市开车两分钟即到, 走路五分钟可以到西区最好的健身房。我家临近河流，可散步几分钟到河边，这里环境优美安静有很多公共游乐场和篮球网球球场。可以沿河骑车到市区或者海边各六公里。也可以沿河到轻轨车站。房屋对面就是阿德莱德美食地图推荐的烘培店，周围邻居十分友善，也比较安静，我是一门三户我在最里面，不临街，很安全，很安静，邻里关系非常融洽，从不吵闹。

此房仅有两处缺陷，第一，夏天极热时其中两个卧室超西，西晒，（故朝西房间装隔热遮阳板，各个房间都有分体空调）但同时冬天室内不需要取暖，阳光充足。另一处问题是车库出口设计不合理，只适合小型车出进。所以门口最多只能停放两辆车，其余车辆只能停到马路上，但是十分安全，从未有盗窃车辆物品发生。

房间面积12到16平米不等。房屋内部极其洁净，全屋通铺地板，方便打扫，墙面一年前重新粉刷过。每间卧室都有冷暖独立分体空调。镜面整体衣柜（一间除外），房间外有遮阳板起到隔热保温的作用. 室内不能抽烟。如果有宠物需要协商，必须是已经绝育的宠物。六周押金$2700会存入政府制定账户，现周房租澳元每周$450，月付$1950。水费房东付污水处理费，房客付实际使用费和supply charge. 请联系微信 hongzhibei. 注明租房。或电话0403404175。请先短信联系。


我十分好沟通和前三任租户（每户都租将近两年）都已经成为很好的朋友，没有发生任何矛盾，期间合作很愉快。三户都是有小朋友的家庭，退租是因为回国和去外地发展。

希望找到合适的家庭，欢迎和我联系。