百米地块盖五层高楼引众怒，阿德近百名居民联名反对，市议会驳回开发申请！

大白免

据6月26日报道，阿德一处郊区街道的五层公寓开发计划，在当地居民持续强烈反对后，被市议会评审小组正式否决。

该项目选址位于Westbourne Park，Mitcham Council累计收到约100份反对项目的居民意见书；上个月，议会规划工作人员曾出具意见，建议批准该项目落地。

但议会评审小组召开长时间听证会，听取数十名居民的反对诉求后，最终驳回了这份开发申请。

该私人开发商提出的建设方案显示，项目坐落于1 Monmouth Rd，建筑总高14.6米，规划建设9套高端公寓，底层配套一间咖啡馆。

这条街道绿树成荫，两侧均为单层、双层家庭住宅，以蓝花楹景观闻名，拟建五层高楼和整条街道现有建筑风格、层高格局格格不入。

议会规划工作人员此前建议评审小组放行该方案，理由是项目和地块分区规划的核心导向"不存在严重冲突"。

评审小组听取了近三小时居民的反对陈述，随后经过半小时内部研讨，于上周正式否决开发提案。

否决理由包含多项核心问题：严重侵害周边住户隐私、破坏片区居住舒适度；配套停车位数量不足；建筑层数超出本地分区规划标准一层；建筑临街过渡设计不合理，无法和周边低矮住宅形成协调的空间过渡。

除此之外，项目规划绿化景观面积不足；建筑选址布局未尽可能降低采暖、制冷用电消耗；方案也未采用适配本地气候的节能建造工艺。

本次由城市规划机构URPS代表申请方Eton Street Investment提交开发提案，记者已联系该机构寻求置评。

当地居民Athena Lambetis此前表示，片区居民最核心的担忧就是过度开发。

"地块总面积仅520平方米，很难想象有人会在这么狭小的地块上提出如此大规模的建设方案。"她说道。

"一旦该项目获批，将会树立危险先例，其他绿化宜居郊区都会接连迎来过度开发浪潮，就连我们周边Unley、Malvern、Highgate这类高端居住区也无法幸免。"

图文来源：The Advertiser
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