同一人声明书（身份确认书）国际公证----- 郑玉桂律师事务所国际公证服务

郑玉桂律师

中国同胞移民澳大利亚入籍后，由于中国不承认双重国籍，国内的身份也会被注销，这个时候问题就会接踵而来。

首先，在入籍前如果您在中国购买了房产并且使用原居民身份证登记购买的，您入籍澳大利亚以后需要出售该房产，房地产交易中心是无法核实您现有的资料的，因为您国内的身份已被注销，您现有的身份证明与原来的不符。这种情况下，房产无法进行买卖过户抵押等登记手续。如果须要进行任何登记转名手续，房产局及相关用文单位须要您递交一份能确认您身份的证明，该证明内容是中国的身份信息和澳大利亚的身份信息是为同一人。该证明须由澳大利亚国际公证律师公证并且中国驻澳领事馆认证，上述的证明文件就是文章标题的同一人声明书（身份确认书）。

其次，如果您在国内的银行有账号、有任何登记公司的信息、工商登记等官方的注册信息是您入籍前办理的，这样的情况您会遭遇与以上房产过户相似的问题。就是有关部门无法核实你的资料，无法按照您的要求办事。

澳大利亚的同一人声明书公证认证，是比较特殊的，和澳洲结婚证，出生证这类文件是不同的，声明书是非政府机构可出具的文书，因此还须由澳大利亚国际公证律师起草文书，由声明人签字，该名国际公证律师会向您解释声明内容、见证您的签署和解释宣誓的法律责任。

同一人声明书签署并国际公证以后，便可以进行一系列认证手续，认证时间和认证流程和澳大利亚一般委托书是相似的。将所需要的资料准备齐全，国际公证律师公证，外交事务部认证，同一人声明书认证时间为3个工作日左右。

我们律所熟悉外交事务部认证的信息及操作流程，律所友善的员工会为您一一解答国际公证的问题并安排公证程序。

我们的国际公证律师公证文件包括并不限于以下：

•澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）

•房屋买卖授权书（案例：很多在澳工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，但不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可起草撰写该文件）

•身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）

•法定监护以及出生公证

•银行的资产证明

•澳大利亚的物业证明

•澳大利亚的信用证明

•公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）

•学历认证

•贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）

•结婚证公证/单身人士认证

•注销中国境内的证件和执照（户口本、身份证等等）

•继承与放弃遗产认证

•各类担保文件的签署

•誓词以及各类法定声明

地址：1stFloor，PulteneyCentre，186 PulteneyStreet，Adelaide，SouthAustralia 5000

电话：（618）83592526

微信：LAWYERGORDONCHENG

我们的国际公证律师公证文件包括并不限于以下：

•澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
•房屋买卖授权书（案例：很多在澳工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，但不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可起草撰写该文件）
•身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
•法定监护以及出生公证
•银行的资产证明
•澳大利亚的物业证明
•澳大利亚的信用证明
•公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
•学历认证
•贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
•结婚证公证/单身人士认证
•注销中国境内的证件和执照（户口本、身份证等等）
•继承与放弃遗产认证
•各类担保文件的签署
•誓词以及各类法定声明

地址：1stFloor，PulteneyCentre，186 PulteneyStreet，Adelaide，SouthAustralia 5000
电话：（618）83592526
微信：LAWYERGORDONCHENG
澳大利亚移民代理号 Migration Agents Registration No：0957273

我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答国际公证的问题并安排公证程序。

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我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
房屋买卖授权书（案例：很多在澳工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可起草撰写该文件）
身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
学历认证
贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士认证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署
誓词以及各类法定声明

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我们的国际公证律师公证文件包括并不限于以下：

•澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
•房屋买卖授权书（案例：很多在澳工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，但不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可起草撰写该文件）
•身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
•法定监护以及出生公证
•银行的资产证明
•澳大利亚的物业证明
•澳大利亚的信用证明
•公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
•学历认证
•贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
•结婚证公证/单身人士认证
•注销中国境内的证件和执照（户口本、身份证等等）
•继承与放弃遗产认证
•各类担保文件的签署
•誓词以及各类法定声明

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•身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
•法定监护以及出生公证
•银行的资产证明
•澳大利亚的物业证明
•澳大利亚的信用证明
•公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
•学历认证
•贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
•结婚证公证/单身人士认证
•注销中国境内的证件和执照（户口本、身份证等等）
•继承与放弃遗产认证
•各类担保文件的签署
•誓词以及各类法定声明

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•房屋买卖授权书（案例：很多在澳工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，但不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可起草撰写该文件）
•身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
•法定监护以及出生公证
•银行的资产证明
•澳大利亚的物业证明
•澳大利亚的信用证明
•公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
•学历认证
•贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
•结婚证公证/单身人士认证
•注销中国境内的证件和执照（户口本、身份证等等）
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•澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
•房屋买卖授权书（案例：很多在澳工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，但不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可起草撰写该文件）
•身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
•法定监护以及出生公证
•银行的资产证明
•澳大利亚的物业证明
•澳大利亚的信用证明
•公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
•学历认证
•贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
•结婚证公证/单身人士认证
•注销中国境内的证件和执照（户口本、身份证等等）
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•身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
•法定监护以及出生公证
•银行的资产证明
•澳大利亚的物业证明
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•公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
•学历认证
•贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
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•注销中国境内的证件和执照（户口本、身份证等等）
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•身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
•法定监护以及出生公证
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•公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
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