最近在等pr，大家来说说到底是租房好？还是买房好？最新结果已出！

qw911119 发表于 2013-5-17 11:33
有pr和没有pr 还有pr刚拿不到12个月 买新房或者旧房 这中间这么多差别啊？能详细说说嘛 ？谢啦

起始我也不是太了解，就是想买房所以关注了下。
首先有pr，买旧房子的时候会给7000补助，新房或自建房应该是15000，如果错了，谁知道请帮忙改正。这些钱可以作为买房首付。前提是1年内要住在里面，不能作为出租等投资。此为纯自住房
如果12个月内能下来pr，那么如果要申请这个First home grant，也需要自住，然后再拿到pr时候可以申请，有效期是12个月。这个pr没下来的时候买房应该也只能买新房或者地自己建。
没有pr的话就只能买新房或者自建房

xiaoyuewanli 发表于 2013-5-15 17:39
首先楼主应该没有工作吧，没pr必须买新房，新房一般最少也的45w，工作不稳定贷款难，如pr下来前12个月买还可 ...

有pr和没有pr 还有pr刚拿不到12个月 买新房或者旧房 这中间这么多差别啊？能详细说说嘛 ？谢啦

有钱我也立马去买房，哈哈

homeguru 发表于 2013-5-16 21:38
无身份也可以贷款的
国内开的到足够的收入证明就可以

是吗，第一次听说啊，澳洲银行会相信中国的收入证明，真是破天荒，你能告诉我怎么办吗？

YouYouWu 发表于 2013-5-16 14:25
还是没说你的工资, xiaoyuewanli同学问你呢

工资就算了
反正贫困线以下的

360Cisitalia 发表于 2013-5-16 10:21
pr还没下来..,去年就买了..,建议lz先咨询一下broker.,然后再做决定.,

恩，咨询过了
估计我贷不到80%的

royajzx 发表于 2013-5-16 01:12
请教你，等身份，就是无身份，请问如何贷款？

无身份也可以贷款的
国内开的到足够的收入证明就可以

没有身份倒是只能买新房

homeguru 发表于 2013-5-15 16:03
目前得知买房子的话必须的日常开销有：欢迎大家补充

mortgage

council fee三个月一次，根据他们认定的你房子的实际价值来按比例收，这个是大头。

水费是很大一头，如果你之前一直租房的话，下水道管理费什么的是不用你出的，租客只需要出用的水钱。自己买房下水道的charge还蛮多。

另外如果你买的房子是8个排在一起的，就成为了一个block，必须要请物管公司来管理公共区域，物管公司的年费也要出，不多，大概100？

至于保险什么的都是看个人喜好，就算租房你也可以给自己的家具上保险的，买房也不一定必须上保险。

其他的大致跟租房相同。

果断买房, 但要选好位置.

買房好阿~~~~~~~~