地产专题贴（专题贴+有问必答） 1楼更新最新房价和租金情况

原帖由 bingbing1213 于 2008-6-1 21:52 发表
如果买了房子。。毕业的时候要卖掉的话。。这边的税率什么的是怎么个算法啊？如果卖不掉会怎么处置这栋房子呢？

税率要看你当时的收入，你的房产用途来决定你是否缴税，建议你去问会计师。

没有卖不掉的房产，只有价格错的房产，只要你定位准确，不会卖不出。

PS 当然你要注意如果你不是PR的话，还要申请FIRB，而且房产的用途与房产的新旧，房产的价格等等都有要求，详细见我以前的帖子。

原帖由 猪小鱼 于 2008-6-2 04:29 发表
关于商业用房 想咨询一下.......我怎么样子知道这个房子是否可以适用于商业用途 并且如果知道他是否是可以做餐馆或者办公室之类的用途

ps:此房是在偶朋友名下,但是不知道如何知晓 关于这方面的知识..应为房子在商 ...

这个你要询问房子所在地的council来确定，当然，一般来说如果在商业街上，周围都是商业用房的话，应该问题不大，但是是否可以做餐馆还需要咨询一下，总之建议多咨询来确定。

贷款额度取决与你的还款能力，当然看你是用full doc 还是 low doc等等，这个不是一句2句就说得清楚的，因为要根据你的跟人情况来定，可以和我联系帮你分析，也可以联系其他贷款中介。

:encourage: :encourage: 好贴！！

现在还没有哪个问题呢。。。

我一个朋友 已经有PR 单身 有稳定收入 想自己买第一套房 价格在28-30万
他一个人收入每周税前1000刀，能贷到28万左右么？不能的话怎么处理？哪个银行贷款比较好？

{:4_159:}好贴，顶

回复 40# 心如止水


    说得相当正确 相当真实 相当……

是时候站出来说两句了

好贴

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