买了投资房的同志们，进来说说你们的投资目前收益怎样

老A 发表于 2013-1-29 21:48
楼主自己说的几年前花了30万买一个house 现在还是负现金流 所以不如挑两个unit划算 现在很有可能变负为正 ...

是啊，房子的地点选择也比较关键。

whisper007 发表于 2013-1-29 21:40
你觉得啥样的适合大众的？

5个房间的只住了一家三口，怎么大打折扣了？书房一个，儿童房一个，主卧一个 ...

现在一家三口 以后要是四口了是很有可能的 父母来了也是麻烦 bathroom太少了真的很不方便 谁喜欢抢厕所用啊 我不是抬杠 如果你觉得这种格局很好 那就是个人口味了 可以去realestate.com查查 能看到多少这样的格局卖个好价钱的 现在新房基本都是3bed 2bath 2parking这种格局新一点的才会租出好价格

adelaideau 发表于 2013-1-29 21:18
三房的租金基本可以还90％的贷款很厉害了

嗯 动了我不少心思。

telpacific 发表于 2013-1-29 21:11
感觉投资的话，如果已经有套house自住的，还是新unit或者apartment好点，现在unit的租金回报较高，而且贷款 ...

还有人投资房还本金的吗 还是我误解你的意思了

老A 发表于 2013-1-29 21:54
现在一家三口 以后要是四口了是很有可能的 父母来了也是麻烦 bathroom太少了真的很不方便 谁喜欢抢厕所用 ...

其实就是自己格的而已，拆了隔墙不就行了，那生活水平立刻上来了，2个living areas，3个房间，1个小孩房，1个couple，再加一个客房，爸妈来用1套浴室也没什么。想想一个学校几百人上课，不也就一层一个男厕一个女厕吗，每个厕所3个马桶而已，一个大饭店同时就餐几十人甚至更多，不也就男厕一个女厕一个吗，这样的百分比似乎更大一些。谁不想居住面积大些，只要厕所和浴室隔离开，怎样也不至于打架。

老A 发表于 2013-1-29 21:41
几几年买的呢 当年没做好功课么？

09年买的 当时换了工作涨了工资 头脑就发热了 呵呵 现在吸取了教训 目前自住房购买的性价比满意，以后翻新可以获利不少。

whisper007 发表于 2013-1-29 22:00
其实就是自己格的而已，拆了隔墙不就行了，那生活水平立刻上来了，2个living areas，3个房间，1个小孩房， ...

呵呵 这位兄台有一大家6-8口人一起居住在一起的经验吗，老a同志估计有了。

jasonadelaide 发表于 2013-1-29 22:06
呵呵 这位兄台有一大家6-8口人一起居住在一起的经验吗，老a同志估计有了。

呵呵，兄台木有那种经验，老a同志是抢厕所抢怕了。

jasonadelaide 发表于 2013-1-29 22:04
09年买的 当时换了工作涨了工资 头脑就发热了 呵呵 现在吸取了教训 目前自住房购买的性价比满意，以后翻新 ...

enfield的房子是投资房对吧。现在自住的什么位置？房子情况如何？

老A 发表于 2013-1-29 21:48
楼主自己说的几年前花了30万买一个house 现在还是负现金流 所以不如挑两个unit划算 现在很有可能变负为正 ...

是啊，这个house暂时来说不会有明显的租金增加，鸡肋，比不上小unit灵活。