房屋检查的经验教训

偶尔发现还有负1楼啊，什么样的回复能是负1楼呢？

有趣，好像得是擅长落井下石的？

360Cisitalia 发表于 2013-7-19 14:29
我咋觉得lz你现在的状态用

欲哭无泪

建房很不易，不知道360cisitalia 能否把失误写出来，给我们同胞一个提醒呢！

我看中一个1950年的老房子。。。郁闷了啊。

这事情到现在怎么了？都过了不少时间了。

lining 发表于 2013-7-10 16:55
我买房时花500圆请了一个号称建筑师出身的“英国”“绅士”- 实际他的父母也是中国人啊。
在检查的2个小时 ...

搁我骂不死他，狗东西

有时候鬼子还是不错的，不过也不是所有的鬼子。这里都是一分价钱一分货，不要省钱啊，房子那么贵 买了何必这点点小钱呢？

买旧房子，特别是没怎么装修的，就得不断的修。我家现在还有一大堆项目呢~~都弄1个多月了~

看了LZ蓝色字的部分，算是勉励，也算是了解了一些。我自己也请过几次inspector，说实话，就是来看看水龙头的流量、下水道排水的速度、拿一个测量墙壁内潮湿度的仪器而已，并不是“全副武装”的。

无论如何，投资有风险，对LZ投资上的不幸表示遗憾，如果是我，我也会很失望的。

但是理智地想一下，有几点可以提提，说对说错LZ多担待：

1，投资就有陪有赚，没有100%赚钱的
2，老外不会比中国人好多少，很多老外更加认为中国人的钱好赚、好坑
3，House Inspector也就是例行公事，有好有坏不假，可以用来做你和卖家讨价还价的砝码，但是不能完全依靠他们短短几十分钟的工作，这个貌似和买二手车带一个“懂车”的师傅去一个道理。深层次的问题，需要时间才能发现。
4，这投资、购房类似玩游戏练级，要从易到难，可以先买个地盖个房，看看建筑开发过程，等LZ有了经验，再去做土地开发等等。我自己买土地开发也遇到过头疼的问题，也是因为当时经验少，现在再让我做，就明白了都应该注意什么事情了。
5，如果LZ对验房师的服务、言语不满，可以到相关部门寻求帮助，以便得到对方的合理解释。

你好，看你的帖子很久了，很同情你碰到的问题。反复看了很多遍，从里面学到了很多很多东西，非常非常感谢能把经验教训分享给我们。我现在碰到一个很紧急很头疼的问题，特别想请教你。我们看上了一套1965年建的老房子，今天下午去做了签合同前的最后一次看房，结果发现了很多问题，其中有你提到的浴缸水从淋浴间涌出的问题。我现在特别急切想向你咨询一下这个问题：1 这个问题如何解决？只能重新排管吗？2 需要多少钱和多长时间？