亚太集团虎年地产投资系列讲座 ---- 未来热点区域发展(1)

innkou

各位亲爱的读者朋友们,大家好!
      首先,我谨代表Ironfish亚太集团给所有的华人朋友拜个早年,祝大家在虎年里健康如龙腾虎跃,事业必虎虎生威! 也非常感谢广大地产投资者对我们事业的支持和关注,使我们亚太集团一路走来,迈向虎年。也希望我们能一如既往地为您的投资战略精心规划，添砖加瓦，助您的投资与回报如虎添翼！
在新的一年里，亚太集团将推出全新系列地产投资教育专栏，为您深度剖析地产投资要素，精确把握投资方向，充分利用政府政策，准确捕捉未来热点，以达到投资组合最优，资产回报最高，和您携手走向您财务自由的目标。

     说起投资，那就不可避免地要分析目标投资地区或者说地段。“把握地段”永远是地产投资的黄金法则。所以，很多朋友在开始地产投资时，首先想的是“下一个热点区域在哪里？ 那里目前的行情怎么样？租金是否高？” 等等系列问题。不可否认，有这样的想法很正常，也的确问的很对，但是，我们想表明的是---投资不等于投机！很多朋友把正在做的，或即将做的投机行为误解成了投资行为。那么，两者有什么区别呢？ 简单的说来，投资有规划，有目标，着眼未来，关注价值与成长懂得风险与成本控制。而投机则没有规划，人云亦云，目标不清，只关注眼前或短期利润，更谈不上分散风险与控制及价值成长。

     或许，您运气够好，在过去的几年中把握住了某个郊区热点，使您的物业在短期内获得了巨额利润，但是试问，您是否有把握做到每一次，每一月，每一季，每一年都能精确地把握住下一个投资热点？您是否能确保您购入的每一处物业都能获得高于市场平均增长的利润？相信，绝大部分朋友都会开始摇头了。毕竟，不可否认的是，这个地产市场虽然总体上扬并且趋势不改，但是市场还是有部分的波动。有些地区也经历了价格下跌，给地产投机者带来了不小的损失。拿我们熟悉的股市来比喻，短线总有高手，但是真正的大师，股神巴非特先生，他的赢家必胜秘籍是关注个购入价值成长型股票。所以，他不是高手，他是大师，是股神。起码，无论在稳定还是波动的投资市场里，我们从来没有看见过一个所谓的短线高手可以达到巴非特先生那样的功绩与回报。那么，您的下一步呢？ 是想继续投机，做短线高手，还是学用巴非特的理念，也是我们亚太集团倡导的理念来寻找价值成长型的地区与物业呢？

作者简介：殷浩 Daniel
-毕业于五星级阿德莱得大学MBA（工商管理硕士）
-资深市场经理背景，善长市场行销策划，品牌策略建立，及广告形象设计
-精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向
-敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点
-善于投资系统风险控制
电子邮件：[email protected] 手机:0430 883 028 电话：08 8110 98888
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兄弟，你文章分开点发啊，那么长一大坨～～我都看晕了～～～
AUSCHN 发表于 2010-3-5 12:37

    怎么说话这么幽默！！！

哈