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标题: 投资度假公寓哪里最赚？昆州夺冠，南澳入前3甲！ [打印本页]

作者: mika_mika 时间: 20-7-2015 11:00
标题: 投资度假公寓哪里最赚？昆州夺冠，南澳入前3甲！

也许悉尼是澳洲最受欢迎的游客目的地，但如果你想从度假房地产投资（holiday property investment）中赚点钱，那么你最好把你的钱投到昆州。

比对网站finder.com.au发现，在收益方面，昆州的单元公寓表现最佳，其中担当领头羊的是PortDouglas（收益7.45%）和布里斯本（6.11%）。阿德莱德的度假出租公寓排在第三，收益为6.02%，其次是凯恩斯（5.84%）和墨尔本（5.51%）。

布里斯本在这方面打败了墨尔本，虽然该维州首府的公寓中位价格更便宜（墨尔本为45.35万元，布里斯本为48.7万元）。这是因为，布市的周租中位值高达570元，而墨尔本为480元。

悉尼的名次下滑了3位，度假公寓投资收益位列第7，每周平均租金为760元，收益为5.26%，而公寓中位价格为75.6万元。

Finder.com.au的理财专家Michelle Hutchison说道，澳洲排名在前10的旅游景点不一定能带来最大的投资回报。

她称，“我们已经连续两年看到最繁忙的旅游地点给投资者带来最低的收益，因为投资者的需求导致房屋价值的增长超过了租金增长。这可能意味着（你）做出了一个不好的投资决议。”

“当比较不同的投资性房产热门地区时，房产投资者需要做好调查，包括投资的潜在回报。一处投资性房产的回报会强烈受到投资性房贷的影响，因此投资者在比较投资地点和最超值投资性房贷方面都要花费一样的精力，从而让收益最大化。”

　　度假公寓投资收益排名：

PortDouglas：7.45%

布里斯本：6.11%

阿德莱德：6.02%

凯恩斯：5.84%

墨尔本：5.51%

Cessnock：5.42%

悉尼：5.26%

MargaretRiver：5.18%

Noosa：5.06%

霍巴特：4.71%

（数据来源：finder.com.au）

作者: ǒ心←い酸 时间: 20-7-2015 11:57
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