【BBS路边社】南澳房地产协会将采取措施应对房地产低价出售

喜乐会

南澳房地产协会（Real EstateInstitute of South Australia，REISA）将建立一个压低报价咨询小组以打压房地产市场中的压价现象。

      

REISA执行董事Greg Troughton称这个咨询小组能帮助他及专业标准委员会（Professional StandardsCommittee）决定一处房地产是否是故意降价以及提供一个机会来制约进击的代理商们。

所谓的低价出售也就是价格诱饵。通常一个代理列出一个低于实际价格的价位来吸引更多的潜在买家。

Troughton说到，“当我遇到这个问题时，我们会雇佣一些来自澳洲房地产研究会的评估者。我可以听取他们专业行的建议，看看一处地产价格是不是有意压得太低。有个底线，如果价格太低的话，现在我有专业性的建议，那么专业标准委员会和评估者们将决定这是否是有意为之或者经验不足导致。”

他同样也说到这些认定犯有压低报价罪的会面临来自REISA暂时停止的处罚。“我会要求这些员工停止整顿一段时间，要意识到我们对待这个问题的严肃性，但是最终的决定还是看委员会。目前REISA还存在不少问题。”

Troughton称压低价格的问题与房地产最开始价格有关，而不是售出的价格。“如果有人花了所有的时间、金钱和精力带着一家老小来做建筑考察，最后发现初始价格不当，这就足够让人郁闷。”

“我希望向特定的小众群体传达一个明确的信息，如果你故意压价，一经发现，严肃处理。我们其中就有一部分代理商为提升自己的声誉地位而做出不当的事。其他的代理商为了竞争也开始效仿，但是我们会采取措施来遏制这种现象。”

维多利亚市政党宣布了REISA的措施并对压价问题严肃处理，并称这些压价的代理将会面临两万九千澳元的罚款。

（BBS编译）