绿地集团悉尼市政厅卖房 数千中国投资者涌入

小白免

《澳洲人报》25日报道，上周末在悉尼市政厅举办的房产展销会吸引了多达数千名中国投资者，海外买家的强劲需求预示着悉尼内城公寓市场在未来两年仍将持续繁荣。


据悉，约有50家企业参加了此次展销会，包括中国绿地集团（Greenland Holding Group）、MAB公司及澳洲星狮地产（Frasers Property Australia）在内的多家大型开发商向现金充裕的中国投资者大力宣传其所开发的公寓项目。

（Monika Tu 图片来源：澳洲人报）


根据澳洲房地产监测机构（APM）此前公布的初步数据，悉尼和墨尔本春季房产拍卖会录得强劲结果，这两座首府城市的清拍率分别高达83.4%和75.3%，房产交易总值达5.457亿元。


澳洲房地产监测机构高级经济师威尔森（Andrew Wilson）表示：“清拍率异常强劲，悉尼楼市仍然保持上升势头，丝毫没有疲软的迹象。” 威尔森还称许多买家购房目的是用于投资，而不是自住。


在悉尼市政厅本次举办的房产展销会上，中国买家Maggie Wang以600万元左右的价格购得位于悉尼东区Bellevue Hill的一栋独立房屋。于3年前移民澳洲的Maggie Wang曾在中国经营了一家IT和房地产开发公司，她近期又在澳洲开办了一家婚礼策划公司。她称中国人在澳洲购买房产不仅仅是为了投资挣钱，“人们喜欢澳洲的生活方式和自然环境，买房不仅仅是为了投资”。


对此，长期为中国富人在澳购置物业提供服务的Black Diamondz负责人Monika Tu表示，受重大投资者签证等移民签证政策影响，许多中国富人开始更多地选择购买超过500万元以上的豪宅，且购买力度持续加大，自今年初至今，来自中国的购房投资洽询量就暴增约50%。


预测机构BIS Shrapnel表示，对公寓期房的高涨需求将使悉尼内城楼市在未来两年内继续维持火爆态势。不过，楼市的火爆也令市场越来越担心“泡沫”的存在。央行（RBA）前高级经济师、澳洲顶级经济学家劳森（Jeremy Lawson）26日就指出，澳洲房价被高估了20%至30%，这让澳洲非常容易受到国际经济剧变的冲击。