【安和律师事务所】什么是留置权(Caveat)？

HOLawyers

什么是留置权(Caveat)


留置权是一种法定禁令，阻止特定交易与不动产的登记。留置权作为警告或正式通知，告诉公众出于特定原因对土地或财产有利益。

在南澳大利亚州，有两种类型的留置权：

• 财产留置权和
• 遗嘱认证留置权
  

为什么你需要提出留置权
如果您拥有其他交易登记无法保护的土地或土地权益，您可以考虑提出保护您的法律地位的留置权。换句话说，如果某人在房地产中拥有未注册的权益，则可以提出留置权，以通知他们的利益，并防止任何进一步的交易，直到利益可以登记为止。只有具有可引人注目的利益的人才能提出留置权。

您可以针对以下情况提出留置权， 包括但不限于：

• 滥用授权书
• 违反信托
• 合伙协议
  

提出留置权的责任
如果不必要地提出，留置权人(Caveator)可能有责任支付赔偿金。如果您有任何疑问或想保护您的利益，我们随时为您提供帮助，并在行动前提供有关留置权的专业建议。

请注意，本文不构成法律建议，安和律师事务所不会对您根据本文采取的任何行动承担任何法律责任。

安和律师事务所

(08) 8410 9069

9A/9-13 Market Street

Adelaide SA 5000