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标题: 最近买了块地，造了个房，说说感想，分享下经验6 [打印本页]

作者: sm2sm2 时间: 19-6-2013 14:48
标题: 最近买了块地，造了个房，说说感想，分享下经验6
本帖最后由 sm2sm2 于 2013-6-19 14:26 编辑

前面的帖子我就不在重复帖地址了，大家自己搜索下吧。

对朋友的问题，先多啰嗦两句。

如果你想造个新房，是觉得能比买房子便宜，可以省些钱，那我劝你还是打消这个念头吧。最后一定是花钱，劳心的事情。

再一个，“观阴大师”提到的全包的turn key合同，确实可以什么都不用管。不过大家要意识到一点，那些跟你签合同的builder他们造房子么？打地基么？搭架子上房顶么？埋水管么？。。。不，他们什么都不做。他们做的，只是一个supervisor或者是coordinator的工作。召集一帮人，来把房子造起来。

说到这里你地明白了？如果你让他们铺车道，做后院，搭围墙等等，那他们一定是在他们得到报价的基础上，加上个利润。经济不拮据的人，省心，签这样一个合同是很让人舒服的。不过钱倒也是小事了。

我造房子的时候，turn key合同上包的后院是草皮，我不想要草皮。围墙是木头的，我不想要木头的。车道是水泥，我不想要水泥的。。。这个才是我为什么最后没签turn key合同的原因。

好了，回到正题，我们接着昨天的说。今天该说地面和植物了。

先说地面，我说的地面，指的是室外的，有朋友说想了解下地砖的铺设，如果是室内的话，那么我是一点也不知道，抱歉。

室外的地面也有几种选择，草地，水泥，砖（pavers），石子（pebbles or gravels）。

艹地和水泥是相对便宜的。草地，只要在平整的地面上铺上营养土，organic soil，不用很后，50-100毫米，然后买艹皮卷，自己铺上，在浇上大量的水。bunnings有卖的，注意不同艹皮的区别，包养，枯草期，生长速度等等都是有区别的。

艹皮的弱点在于后期的维护保养很烦，而且草地上有虫，在火蚁的地区，火蚁和虫还是很容易咬到小孩的。一两周要推次艹皮，想到这个我就头大。。。

水泥也是很便宜的，50-75毫米厚的水泥，铺起来并不贵。我没有尝试去自己做，网上也有教程，自己做会相当便宜，一个立方的水泥如果是让水泥车送到你家，才150刀左右。

干净，不用维护，没有白蚁和虫的烦恼是水泥的优点。但是，水泥会裂，plastic cracks。学土木的朋友都明白的，呵呵。再一个，如果你明天突然想铺艹皮了，这个换起来可是很麻烦很麻烦了。

水泥也不是一成不变的白色，水泥上可以喷色彩的，不同的图案可以选择。喷图案不能在水泥刚铺好的时候，要等上一段时间，让它彻底干透，该裂的也裂开，这样，喷图的时候，可以把裂缝补上。这个其实也是很不错的选择，我打算做一部分这个。

再说砖，pavers，其实跟水泥差不多，价格会贵，差不多相当于水泥加喷图案的价格。好处就是，如果想更换，不难。

pavers的选择很多，大的小的，方的长方的，天然石头或者是粘土压制的等等。价格很不一样，从20一平到80一平的都有。铺设的话，大约是30-50刀一平，看具体情况定了。

pavers的下面要铺底衬，有人用crushdust，是水泥废渣打成粉碎的东西，也有人铺roadbase然后加沙子。无论什么，目的都是为了防止杂草和坚固底面。

网上的教程也不少，可以提醒下想自己做的朋友，两点：
1. 下水一定要注意。大约每一米有个2毫米的倾斜度，让水可以顺利的导走。可能要买个很大的spirit level了。

2. 无论是什么打底，在铺上paver之前，在上面撒上一点点mortar，这样可以更有效的防止杂草生长。

石子会相对容易很多，也是最最容易自己做的。稍微平整下底面，铺上防草垫，weed mat，在bunnings都有的卖。铺防草垫之前，最好能喷上除草剂，确保杂草不要长出来。然后上面撒上石子，放上自己喜欢的石头就行了。放两张图在最后，大家一看久懂。

石子的选择是最难得，有小孩的家庭，最好还是选择pebble而不是gravel，后者有尖尖的棱角，容易伤到。可是澳洲偏偏很少有产pebbles，尤其是那种decorative pebbles。bunnings有按袋卖的，一袋要20-25刀，只有20公斤。我估算，大约要80袋才能有一个立方，如果是100毫米深的区域，那么1600刀也只能铺上一米宽10米长的走道。。。擦！

landcasping supply会有卖，没有棱角，圆圆的卵石，看起来不错的，都要在400+刀一立方！一个字，超贵了！