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标题: 女学生关于住房被印度房东欺负。 [打印本页]

作者: 大飞侠 时间: 29-4-2013 13:24
标题: 女学生关于住房被印度房东欺负。
你好大律师，我由于住房问题遭到困扰。
我们三个人和两只狗于4月21日搬入500$的四房house，房东收我们4周租金和6周磅金外加500狗狗到押金。之前我们预先告知房东偶尔有朋友留夜，并征得同意。结果刚搬进去两天，朋友因搬家清洁过晚而留宿，房东时常在门外看车数人，说我们3个人签合同却住4个人而要求加房租，我们不同意并告知相关法律，却遭到房东辱骂中国学生和政府，并且用难听字眼形容华裔的政府工作人员。最后他提出最好我们搬，我们同意于4月27日搬离。但是印度房东以各种理由拒绝签字在退磅的表格上，还说房子多处损坏而扣押之前的4周租金和500狗狗和家具的磅金。我们刚入住时由于不同意他关于房子现有损坏程度的表格，而建议修改，他威胁我们他可以找好多白人搞我们叫我们小心而不欢而散。
所以我们现在该怎么办，真的好憋屈啊，之前缴了共5500$给他却一分未还还遭辱骂。我好憋屈啊啊啊！

作者: babaozhouxu 时间: 29-4-2013 21:25
同求，最近也跟房东发生矛盾，预防万一也来学习一下。

作者: maggiett 时间: 30-4-2013 09:04
是学生的话去找student centre问看看吧。这种可以找学校的工作人员出面，这么明显的克扣押金~

作者: maggiett 时间: 30-4-2013 09:05
或者直接去这里申诉看看吧
Tenancies Branch (South Australian tenancies only)
Customer Service Centre
91 Grenfell Street
Adelaide SA 5000

GPO Box 965
Adelaide SA 5001

Phone: 131 882

Advice

Phone: 131 882
Fax: 8204 9570
Email: [email protected]
Bonds

Phone: 131 882
Fax: 8204 9570
Email: [email protected]

作者: JINGHAI0230 时间: 30-4-2013 09:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 郑玉桂律师 时间: 30-4-2013 10:20
你好！

我相当同情你的遭遇,你的情况也是相当普遍的。
我提议你直接到Consumer and Business Service 属下的Tenancy Section 咨询。他们会给你一个免费的法律意见。在此呼吁各位同学，在南澳州，所有居住的租约是受法律管制的。而负责这类纠纷的政府部门就是上述的部门，任何人事有任何租约问题都可以到上述部门咨询，所以咨询都是免费的。

此致

郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: 大飞侠 时间: 30-4-2013 12:27

JINGHAI0230 发表于 2013-4-30 09:48
你好，请你下次说好在家等我们去修洗衣机的时候别再放我们鸽子了，我们找人过去修理也不容易，你说人家师傅 ...

非常不好意''我收到的消息是5点钟来''我大概等到5点25左右的时候一直没人来'就去洗澡了'因为我们刚搬家还没gas'所以要趁早洗澡利用太阳能。但还是非常抱歉让你白跑一趟'您消消气。

作者: 大飞侠 时间: 30-4-2013 12:28

郑玉桂律师发表于 2013-4-30 10:50
你好！

我相当同情你的遭遇,你的情况也是相当普遍的。

谢谢白忙之中抽空回复。

作者: JINGHAI0230 时间: 30-4-2013 18:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yhyjustin 时间: 30-4-2013 23:20
你在哪里租的房, 死印度阿三这么横

作者: newsmanau 时间: 30-4-2013 23:24
對於使用言語的侵犯可以從民事提出控告目前需要的是證據如人證 (誰聽到了什麼) 你可考慮控告其使用的言語為公然污辱或歧視罪詳情可向 http://www.lsc.sa.gov.au/ (免費法律服務)

作者: 大飞侠 时间: 3-5-2013 02:01

yhyjustin 发表于 2013-4-30 23:50
你在哪里租的房, 死印度阿三这么横

在东边啊，leabrook那里。而且神奇的是我在bbs上查到她租房的帖子的。

作者: 大飞侠 时间: 3-5-2013 02:04

newsmanau 发表于 2013-4-30 23:54
對於使用言語的侵犯可以從民事提出控告目前需要的是證據如人證 (誰聽到了什麼) 你可考慮控告其使用的言語 ...

我因为他经常说类似话语，所以有一次谈话我录下来了，结果被他发现说这样犯法，叫我小心点。。。

作者: 大飞侠 时间: 3-5-2013 02:05

maggiett 发表于 2013-4-30 09:34
是学生的话去找student centre问看看吧。这种可以找学校的工作人员出面，这么明显的克扣押金~

学校会管这些琐事吗？求教

作者: 大飞侠 时间: 3-5-2013 02:06

maggiett 发表于 2013-4-30 09:35
或者直接去这里申诉看看吧
Tenancies Branch (South Australian tenancies only)
Customer Service Centr ...

好的，谢谢帮助

作者: newsmanau 时间: 4-5-2013 12:35
在澳洲, 任何未經許可的錄音,錄影等行為可能觸犯法例, 要小心處理

作者: ly090716 时间: 14-5-2013 21:55

{:11_545:}{:11_545:}{:11_545:}{:11_545:}

作者: ly090716 时间: 14-5-2013 21:56
ewwrrqwrerqwrewrq

作者: ERIC1985 时间: 30-6-2013 14:23
很同情楼主
不懂当然就要被欺负
这种事情太多了
几个学生  怎么对付得了他
不要硬来  中华民族的智慧是无穷的

作者: ERIC1985 时间: 30-6-2013 14:23
请爆地址晚上我去帮你把他们家一把火烧了

作者: qinjess 时间: 30-6-2013 18:03

作者: XCharlie 时间: 30-6-2013 19:33

qinjess 发表于 2013-6-30 18:33

怎么个欺负法？上厕所不让你用纸？

作者: littlelu 时间: 30-6-2013 20:09
你绝对要用法律的手段来维护自己，还有你怎么会和印度阿三扯上关系的，不过，这个其实和人种也没有太大关系，总有好的和坏的，穷鬼的房子不要租估计那阿三就是一咖喱乞丐

作者: hpg 时间: 1-7-2013 10:26

作者: seianko 时间: 10-1-2014 10:57
Actually, 楼主有错。我也懒得指明因为我中文书写差得很。广东人有一句话“自己罗傫衰”

房东看准你的疏忽， and exploited you. this is so bloody obvious, i sympathise you but really, you ain't streetsmart at all.

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