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标题: 清洁生意讨论贴！！！！有问必答。 [打印本页]

作者: 枪花 时间: 1-12-2011 12:09
标题: 清洁生意讨论贴！！！！有问必答。
如题！！1！

作者: chopstick 时间: 2-12-2011 02:20
猫腻很多的行业，收回合同，转给他人赚取finder fee。
加盟的交了钱还跟孙子似的求清洁公司，想方设法别得罪公司。
合同丢了自己承担损失。
即使不是自己的责任也是漫长的等待，不知下一个活什么时候才能拿到
辛苦干活请客吃饭维持好客户和清洁公司关系等要卖的时候，转让费又剥一层皮，大半年都白干了。

作者: 枪花 时间: 2-12-2011 12:54
没这么夸张吧.....半年应该回本了....

作者: 枪花 时间: 2-12-2011 12:55
你说的这种情况,估计才也就市面上的几家公司是这样的,反正做这个,应该多问几家就对了... 现在竞争太激烈了....

作者: heatherchun 时间: 2-12-2011 14:11
那到底哪家公司靠的住啊，感觉都是交了钱等不到活的

作者: 枪花 时间: 2-12-2011 21:16
现在经济不景气,行业竞争都大,所以还是看公司...至于那家公司最好,这个还得取决与个人情况吧....

作者: rosyface 时间: 2-12-2011 22:43
最近想从个人手买一个清洁合同，不过听朋友说猫腻很多，自己又不是很懂，请问lz如何防止被骗？

作者: chopstick 时间: 3-12-2011 04:01
哪家公司都一样，因为现在市场饱和，而且所有的规则都有利于公司一方。不管情况有多恶劣，公司都不会吃亏。franchisee是弱势的一方。
给个真实的例子。一个franchisee做了一活，先找store manager签了字，谈好了价，然后乐呵呵的把活干了，结果boss不承认拒绝付钱。法律上是应该付钱的，可是找公司，公司只能帮你去谈，谈得成谈不成他们不负责帮你起诉。可是自己起诉又花不起那钱和精力。
好吧，这种情况比较少见，所以不用太担心。
不过如果肯努力的话，知道该注意的事情，不斤斤计较的话，还是可以做好做大的，已经开始做了，那就有个好心态，懂得游戏规则。没开始做的就得多了解，想好了再入行

作者: 枪花 时间: 3-12-2011 06:34
回复 rosyface 的帖子

从个人手中买清洁合同? 能说的再具体点么,是人家不干了,连同加盟一起转给你,还是只是活?

如果是连加盟一起转的话, 你得去找哪个加盟公司先谈下,知道自己单独加盟大概是什么价位,然后活的话,无非都是从公司买.(其实我是不推荐买直接都转给你的,大多数情况99%卖方一定会charge高点的,这样一来还不如一开始就从公司走,而不是从个人.关于活的话,得去找顾客谈下,至少自己心里得有个数,有的是有合同的,有的是没的.这点必须得搞清楚,中国人么,玩点猫哩啥的不好说啊.大家懂的{:4_156:})

如果直接买活的话,还是象上面说的,哪个活有无合同,是否快到期了,到期后,续不续. 如果连合同都没,不管卖放说的天花乱缀,什么年收入多少啥的,都是扯淡.....客户想cancel就cancel....

作者: 枪花 时间: 3-12-2011 06:43
回复 chopstick 的帖子

哥们,你说的这种情况是有的,不过也不是全部吧,我想懂的人猜猜看也知道你加盟的是哪几家, 不过好比你给的哪个例子,既然store manager有签字的话,当初你的quote就是有法律效应的,要么找追债公司,要么take legal action. 如果走公司的话,很简单,如果公司都谈不好的好,我认为franchisee fee可以不交了(这是我一个朋友干的,理由很简单,我收不到钱,没钱交你们的fees{:4_193:}) 这样以来,他们也得就范.
哥们,也对所有正在做和准备做的说句心里话,中国人在鬼老公司别太软弱了,你们是franchisee owner,不是employee.我身边那些鬼老加盟的说话真的是很牛比,承诺的weekly income到不了,投诉,活的hourly rate到不了投诉.....

作者: 枪花 时间: 3-12-2011 06:52
回复 chopstick 的帖子

"不过如果肯努力的话，知道该注意的事情，不斤斤计较的话，还是可以做好做大的，已经开始做了，那就有个好心态，懂得游戏规则。没开始做的就得多了解，想好了再入行"
{:4_148:} 同上.
大家都不容易啊.... 加油

作者: chopstick 时间: 3-12-2011 12:02
本帖最后由 chopstick 于 2011-12-3 13:03 编辑

回复枪花的帖子

我说那个活是一次性的活，franchisee自己找的，公司方面只收管理费，franchise fee早已经交过了。
站在公司方面来说，收不到管理费，他们自然不爽，可是公司没损失什么。但是franchisee就不同了，干了活，搭上时间和精力，最后拿不到应的的报仇。不过这当然是少数情况，也是公司training时候举的例子，让大家注意。
总体感觉，就是要先看活，满意了而且确定了一定到你手上再接。只要自己有认真对待，把活做好，和客户关系搞好，那自然是没什么问题。
关于行业规则，订得对franchisee不利，而且现在franchisee太多，啊村就那么些活，所以有时候真的是强硬不起来，必须要和多方搞好关系。
比如，你做得很好，可是客户个人原因要搬迁啦，或者不再需要清洁了。那就不是franchisee的问题，那公司理应给你补，可是现在的franchisee很多，大多都在等新活，都想着做大做强，市场就这么大，按理说公司也希望给你补，他们可以赚管理费（无finder fee，非franchisee的责任），但是狼多肉少的情况下，就出现了不良公司，有事没事找茬，想办法收别人的合同，再转给你。另一方肯定也想再接活呀，要不之前的加盟费不白交了么（对于Sunk Cost的眷恋呀）？他就得再交finder fee 接新活，这下公司爽了，收了2分管理费，一分finder fee。
接着我们再说说有良心的公司，他们的销售拼命出去拉活，可是不一定他们拉的活是合适你的时间段，适合你做的，那就得等，这等下去还真不知道猴年马月，在这漫长的等待中，你投了加盟费却啥也没换回来。终于有好的活了，可能也因为你跟公司关系不够铁，让别人拿去了。
所以清洁做的不止是清洁，还得跟公司搞好关系，所以我知道的很多franchisee都经常请公司重要的人吃饭，然后可以多照顾一下。还得和客户搞好关系，就不会经常跟你找茬了。
well，反正做哪行都是一样的，不那么容易，所以投钱了就得努力做好。
俺也做清洁滴，希望后来者能有所帮助吧，加油，加油！

作者: cucumber 时间: 3-12-2011 16:29
两位说得很在理啊顶一个个人觉得能打工的就不要去买合同来做了压力小很多

作者: 枪花 时间: 3-12-2011 18:12
回复 cucumber 的帖子

有压力是必然的,因为得赚比打工要多几倍的钱,不辛苦也是不可能的,当然官2和富2排除....{:4_157:}

作者: cucumber 时间: 3-12-2011 18:18

枪花发表于 2011-12-3 19:12
回复 cucumber 的帖子

有压力是必然的,因为得赚比打工要多几倍的钱,不辛苦也是不可能的,当然官2和富2排除. ...

我自己也有合同我的工钱真的没有比打工多几倍。。。两倍都没有的总之个人觉得清洁不是个长久能干的事

作者: xiaofanangel 时间: 3-12-2011 18:45
我有个朋友有个做cafe的合同，每天凌晨3点就要开始，3个小时，每个小时才30刀。
他做了半年不到顶不住了，最近打算跟cafe说拜拜了。
我不知道你们的合同charge多少，但是老实说，如果只是自己做，那还可以，如果是要找人做的话，赚不了多少钱的。
当然你们找人给什么abn 15刀一个小时的话，就是另一回事情了。
不过这样只会把市场弄的更乱而已，长远来说没有好处。

作者: chopstick 时间: 4-12-2011 03:13
回复 xiaofanangel 的帖子

3个小时的活还行，我有个活每天要去，每次20分钟搞定，在blair，我家在西北，那是一个麻烦啊！
至于请员工，我一分不赚全额给员工只要能认真负责就行。可是很多合同丢掉都是员工做的不好的关系，找个好员工也比较难！

作者: 枪花 时间: 4-12-2011 10:23
反正我的hourly rate有40,少了也不愿意干.... 关键是找个能干可以吃苦的人不容易,价钱是可以商量的...

作者: 枪花 时间: 4-12-2011 10:24
回复 cucumber 的帖子

深表同情!!!

作者: 枪花 时间: 4-12-2011 10:25
本帖最后由枪花于 2011-12-4 11:28 编辑

回复 xiaofanangel 的帖子

cafe,night club,pub,restaurant还有hotel这些活都不愿意做的,谁呀的起这么早去啊,除非价钱合适... 不过30刀3个小时,算不错的了...

作者: xiaofanangel 时间: 4-12-2011 14:17
这样算下来还不如帮公司做。

作者: 搬家卖家具 时间: 4-12-2011 14:24
40一小时真不错啊，我觉得一般都是27，28的

作者: 枪花 时间: 4-12-2011 15:29
回复 xiaofanangel 的帖子

哪家公司能给这么多,那我也去做好了,还帮我打税....{:4_150:}

作者: 枪花 时间: 4-12-2011 15:30
回复搬家卖家具的帖子

其实每个人都一样,有的活好有的次点,但是平均下来能够4,5十就ok的拉....

作者: chopstick 时间: 6-12-2011 01:58
大多数时间都耽误在路上了

作者: 枪花 时间: 6-12-2011 07:34
回复 chopstick 的帖子

路上的时间不能算吧,那这样的话,打工的起不得问老板要行车时间的损耗费用咯.....而且自己quote的活也不太准确...

作者: lovelife 时间: 6-12-2011 08:29
原来这行水也很深啊。。。

作者: chopstick 时间: 6-12-2011 10:03
回复枪花的帖子

考虑因素之一，我的一活20刀 20分钟搞定，开车要半小时，每天都要去，好麻烦，要是出躺门多做几个还好，或者活近点也不错

作者: googscn 时间: 6-12-2011 11:05
阿村的清洁市场真是蛋疼。。。悉尼的就合理多了。。。买生意之前先跟车干一到两周。。。看看收入情况。。。生意转让费用就是8周或者10周的收入。。。半年才回本通常就是被骗了。。。

作者: rosyface 时间: 6-12-2011 19:58
有几个问题，想请各位大侠解答一下。首先，家庭清洁和商业清洁哪个更好一些呢？
第二，想了解一下VIP 这个公司怎么样，有保证吗？第三，有哪位大侠能方便留下联系方式吗？实在是新人，什么都不懂，想自己干点什么，但赔不起啊，望高人指教一二。谢谢！

作者: 枪花 时间: 6-12-2011 21:35
回复 chopstick 的帖子

你这种情况很是蛋疼啊,好比Xmas期间,有的大公司还正常上班,我就为了那1个活得天天去,也挺麻烦的,感同身受啊,不过我还真没低于50的活....{:4_145:}

作者: 枪花 时间: 6-12-2011 21:48
本帖最后由枪花于 2011-12-6 22:53 编辑

回复 rosyface 的帖子

这个得看个人实际情况了,还真不好说,不能说我们都做商业,商业清洁就适合你...关于这个公司的情况我站内信给你了,如果还有需要,把号码发给我也可以....{:4_162:}

作者: 枪花 时间: 6-12-2011 21:51
回复 googscn 的帖子

{:4_176:}谁叫咋们在这里了.....

作者: 枪花 时间: 6-12-2011 21:59
{:4_156:}{:4_156:}{:4_156:}

作者: chopstick 时间: 7-12-2011 01:42
回复 rosyface 的帖子

以下内容为听说的，以供参考：
vip什么活都有，也比较杂，什么修剪花园，屋顶清扫之类的都做。据说有的加盟vip的设备各种各样，一出门后面拉一拖车，里面各种工具，显得非常专业。
那么问题是，投入这些个设备以后是否能常作之类。
还有我觉得应该是不是每个活都要这么些设备吧。
有没有vip的详细说说情况

作者: chopstick 时间: 7-12-2011 01:49
回复 rosyface 的帖子

一般来说商业清洁比较稳定，固定时间段之类，固定收入啥的，客户不是很事的话，压力不是很大，我个人比较喜欢商业清洁。
家庭清洁相对收入比较高，而且有的公司会给浮动报价，你再自己跟客户谈价格，有时候做一家1两小时的就能有过百收入了，不过很多家庭都是一次性的活，再不就好长时间清理一次。而且相对的要求也比较高，自己家么，当然要干净点了。
所以，我觉得有几个商业清洁的固定收入，偶尔接几个家庭清洁的外快还是不错的。

作者: chopstick 时间: 7-12-2011 01:49
回复枪花的帖子

我xmas也干活啊{:4_159:}
劳动人民真光荣

作者: 枪花 时间: 7-12-2011 09:34
回复 chopstick 的帖子

你还真是听说的,呵呵.
你说的那拖车是割草的要买的,商业清洁的不需要买哪个,我朋友有在做的,好象商业清洁投入成本相对与其他部门是最低的,hourly rate也是最高的...{:4_169:}

作者: 枪花 时间: 7-12-2011 09:37
回复 chopstick 的帖子

同意!!!! 家庭清洁无非就是cash,不过也因为少了税,别人也不愿意对付,而且贼累...
商业清洁的好处就是钱多点,不过相对而言税方面很难避啊.....
我一到每3个月的月底,就头疼,都是几千几千的税,呀的感觉到是给政府在打工......{:4_123:}

作者: 枪花 时间: 7-12-2011 11:06
给准备如和没如的朋友点意见啊，这行赚的是辛苦钱，如果光想从公司拿活，自己难的找活的话，赚不到什么钱，除非雇人10+。。。。

作者: nicolewang 时间: 8-12-2011 12:16
请问如果自己找活的话有什么方法和途径？

作者: 枪花 时间: 8-12-2011 14:34
回复 nicolewang 的帖子

有的公司会帮你找，有的得靠自己，根据家盟的公司和个人情况不同而议．．．

作者: nicolewang 时间: 8-12-2011 20:05
回复枪花的帖子

我的意思是如果自己想去找的话，有什么办法？

作者: 枪花 时间: 8-12-2011 21:45
回复 nicolewang 的帖子

黄页好好的利用啊,人,脉好好的利用啊,发名片好好的利用啊,发传单好好的利用啊,等等等等!!!!!!

作者: happykin6 时间: 12-12-2011 11:58
所以如果那麼早起床。應該去當chicken boner. 20.00 分小時，頂多到早上十點至十一點收工

作者: happykin6 时间: 12-12-2011 11:59
刀............

作者: b0nny 时间: 12-12-2011 12:36
手会残掉的才20刀

作者: 枪花 时间: 12-12-2011 16:09
回复 happykin6 的帖子

工作强度这么大,才20刀......

作者: 枪花 时间: 12-12-2011 16:09
回复 b0nny 的帖子

有听说手切痉挛的.....{:4_151:}

作者: 小强785 时间: 19-12-2011 13:36
请问各位大侠，select cleaning 怎么样啊？谢谢了。。。

作者: yxx0419 时间: 13-2-2012 08:37
最近了解了一下这个行业，有点兴趣，但是手头没那么多钱，前期投入也能拿几千出来，我应该怎么办呢？

作者: 枪花 时间: 26-2-2012 20:56
回复 yxx0419 的帖子

几千就别考虑加盟生意了....不是打击你,一定不够的

作者: heatherchun 时间: 27-3-2012 15:22
做清洁的药水在哪里买便宜啊，或者有什么省钱方法呢

作者: hylipei 时间: 27-3-2012 21:33
想请问一下加盟公司的选择，准备入行，选错公司就杯具了。哪些公司口碑较差那些公司口碑较好？

作者: zhangjia 时间: 20-4-2012 11:56

rosyface 发表于 2011-12-6 19:58
有几个问题，想请各位大侠解答一下。首先，家庭清洁和商业清洁哪个更好一些呢？
第二，想了解一下VIP 这个 ...

你好，我在VIP做，我有点资料想可以帮你，我认为还是比较靠普的清洁公司，0431576600。需要联系我。

作者: zhangjia 时间: 20-4-2012 11:59

hylipei 发表于 2012-3-27 21:33
想请问一下加盟公司的选择，准备入行，选错公司就杯具了。哪些公司口碑较差那些公司口碑较好？

你好，我在VIP做，我有点资料想可以帮你，我认为还是比较靠普的清洁公司，0431576600。需要联系我

作者: zhangjia 时间: 20-4-2012 12:02
顶楼主，谢谢分享IDEA。中国人在外不容易，互相帮助，少吃亏！
我现在在VIP做，有疑问联系我，有问必答！！！！

作者: babymilo 时间: 22-4-2012 20:28
就是一般的清洁加盟大概多少钱啊？看很多人都在做

作者: Zooro 时间: 23-4-2012 11:30
本帖最后由 Zooro 于 2012-4-23 11:37 编辑

晕到，不好意思了大家，枪花这个号的密码忘了，邮箱也忘了是哪个了。。。。。以前都是自动登陆的。。。。。很久不来了，什么都忘了。。。。如果有幸管理员看了，请务必帮帮忙！！！！

作者: Zooro 时间: 23-4-2012 11:35

babymilo 发表于 2012-4-22 20:28
就是一般的清洁加盟大概多少钱啊？看很多人都在做

根据公司的不同，大概在1w到2w不等，这里说的只是加盟的钱，不包括后期买活和培训的开销！！！希望可以帮到你

作者: babymilo 时间: 23-4-2012 21:01

Zooro 发表于 2012-4-23 11:35
根据公司的不同，大概在1w到2w不等，这里说的只是加盟的钱，不包括后期买活和培训的开销！！！希望可以帮 ...

买活和培训是个怎么收费法？望详解

作者: Zooro 时间: 24-4-2012 16:17

babymilo 发表于 2012-4-23 21:01
买活和培训是个怎么收费法？望详解

发站内给你了 ...

作者: Zooro 时间: 24-4-2012 16:18
第3页的仁兄,请别赤裸裸的打广告....谁都不是傻子

作者: zhangjia 时间: 29-4-2012 13:42

Zooro 发表于 2012-4-24 16:18
第3页的仁兄,请别赤裸裸的打广告....谁都不是傻子

这位仁兄如果说的是我，请问我如何打广告了？公司名字我说了，大可以自己去问。难道我还收咨询费不成？我只是好心提醒一些他们不会说的事儿，这年头躺着都挨枪子！如果不是说我，我道歉！

作者: zlnb1 时间: 3-6-2012 06:19
邀请清洁员工吗，我可以，联系QQ 2643308864

作者: alexyangtianqi 时间: 22-5-2015 23:14
商业清洁现在最大的问题是拖欠钱不给，请问现在有哪个不拖钱的？

作者: hippo7610 时间: 25-5-2015 22:08
入行快两年了。最开始激情满怀，因为既能挣钱又不太耽误学习。渐渐觉得实在累，心累。与manager斗智斗勇，又不能撕破脸。待客户如初恋，又想不卑不亢。没半点主动权！！！现在看开了，爱咋咋吧~毕业就扔掉。

作者: 秦风汉戈 时间: 31-5-2015 16:46
楼主你好，新来的移民 TR 需要全职工作1年，或者自雇一年居住2年才能转PR，有兴趣做清洁生意，能推荐推荐靠谱的公司加盟吗？

作者: Zooro 时间: 23-9-2015 10:39

秦风汉戈发表于 31-5-2015 04:46 PM
楼主你好，新来的移民 TR 需要全职工作1年，或者自雇一年居住2年才能转PR，有兴趣做清洁生意，能推荐推荐 ...

留个联系方式吧

作者: lilian123 时间: 24-5-2016 18:41
楼主，刚买了selectcleaning的合同，有好多不明白的，可以问一下吗？
QQ2594004913

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